我是10年2月24日租的,900一个月,租一年,半年一付,到8月15日我就把下半年的房租5400给了房东,但是因为突然的原因,要退房子,8月20日左右就告知房东要退房子,我愿意承担8月份的房租,但是余下的房租要退给我,这时候房东就说你要找到下一个租房子的人,要1300租出去,并且找到后还要扣掉押金2000,然后这房子就一直空到了今天,请大家帮帮忙,我该怎么办??