《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
针对一些用人单位未按时足额缴纳社会保险费的情况,规定明确,由社会保险经办机构责令其限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起按日加收0.5‰的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
北京,只交公积金,不交社保能贷款买房吗
能，符合贷款的条件就可以贷款，但是社保也是必须缴纳的。《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。针对一些用人单位未按时足额缴纳社会保险费的情况,规定明...
只交了公积金没有交社保影响公积金贷款吗
只交了公积金没有交社保也是可以用公积金贷款的，但是一般交了公积金的话社保也都是交了的，不可能有单位交了公积金但是不交社保。在限购区域如果是本地人的话，没有社保是可以买房的，如果是外地人的话还需要交满一定年限的社保才能有购房资格。公积金贷款需要什么条件1、借款人能够提供有效的居住证明。2...
只交了公积金没有交社保可以买房吗
那么只交了公积金没有交社保可以买房吗? 要看所在城市的政策，如果是没有限购政策的话，那么就可以买房，没有限制。如果是在有限购的区域社保就可能有决定作用了，如果是本地人的话不交社保也是有购房资格的，但如果是外地人的话没交满一定的社保将不能买房。不过只交了公积金没有交社保的情况还是...
如果没有社保能贷款买房吗
1、 没有社保也是可以申请房屋贷款的。不少城市出台了限购政策，规定非本市户籍人员需要提交若干年的社保或个税证明才能够买房，比如说北京、上海、深圳要求非本市户籍人员满足连续缴纳5年的社保或个税等要求才能买房。如果我们没有社保可以提供相应年限的纳税证明，并且满足当地其他购房条件，就能够拥有购房资...
我在我们公司只交公积金,不交五险,等买房会不会影响贷款。
这个可能不行，你想办理的是公积金贷款吧，这种情况是办不下来的，公积金中心有规定第三方代缴公积金的必须提供社保，并且社保和公积金缴纳的单位必须一致。不是第三方交公积金的，贷款时公积金审批也会查社保的，如果查出是为要办贷款突击交的公积金，他也不会给审批通过的。
买房子贷款可以只交公积金不交社保可以吗
可以，一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好...
我在我们公司只交公积金,不交五险,等买房会不会影响贷款
如果本市购房政策是参要一年或者一年以上，并且连续缴纳，那你肯定是不能买房了。而且交社保是法定的，公积金其实不一定是法定强制交的，你们们真会省钱。
只缴公积金 不缴社保 可以吗?
只缴公积金不缴社保是不可以的。不缴社保，对公积金贷款没有影响。《中华人民共和国社会保险法》第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老...
不交社保可以买房吗?
不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《...
可以只买公积金不买社保吗
如果您是代缴公积金，操作上是完全可以的，本来社保和公积金就是分开缴纳的，不过不建议大家这样操作，因为很多政策是要求社保和公积金一起缴纳才可以的，比如说外地户籍人员在武汉贷款买房需要核查工资流水和社保缴纳状态等等。如果您是在单位上班，那么社保更是必须缴纳的，毕竟单位不为员工缴纳社保是违法的，...
