信用卡逾期后不能贷款买房。
银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。
影响银行贷款的因素：
1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。
2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。
3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。
扩展资料
不良征信记录影响配偶和孩子
多家银行透露，近年来类似的家庭成员征信有不良，而影响家庭贷款的情况时有发生。
例如，在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白，无任何的信用卡及贷款记录，想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款，由于不清楚还款日期，导致征信有很多不良记录。同样的，因为配偶的影响，该客户未能在银行申请贷款。
除了影响配偶外，还有父母的信用不良记录也有可能影响孩子。
在某国有银行佛山分行，记者了解到这样一起案例：就在不久前，有一名25岁的男子，刚出来工作不久，拟购买南海区某开发商楼盘。该年轻人个人征信良好，但由于月收入不能覆盖每月还款额，需要追加父母作为共同借款人。
在申请贷款的过程中，银行经过查核发现，年轻男子父母二人征信显示，双方都有笔消费贷款，在近两年内出现连续逾期7个月的情况，金额都超过2万元，属于严重逾期。因为父母征信记录不良，最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。
参考资料来源 人民网-南京一市民多次信用卡逾期还款
申请房贷被拒
参考资料来源 人民网-丈夫信用卡逾期不还
妻子申请房贷被“拒”
银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。
影响银行贷款的因素：
1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。
2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。
3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。
扩展资料
不良征信记录影响配偶和孩子
多家银行透露，近年来类似的家庭成员征信有不良，而影响家庭贷款的情况时有发生。
例如，在佛山某商业银行有客户自己本身征信空白，无任何的信用卡及贷款记录，想在该行申请贷款。但其配偶2年前有一笔农户贷款，由于不清楚还款日期，导致征信有很多不良记录。同样的，因为配偶的影响，该客户未能在银行申请贷款。
除了影响配偶外，还有父母的信用不良记录也有可能影响孩子。
在某国有银行佛山分行，记者了解到这样一起案例：就在不久前，有一名25岁的男子，刚出来工作不久，拟购买南海区某开发商楼盘。该年轻人个人征信良好，但由于月收入不能覆盖每月还款额，需要追加父母作为共同借款人。
在申请贷款的过程中，银行经过查核发现，年轻男子父母二人征信显示，双方都有笔消费贷款，在近两年内出现连续逾期7个月的情况，金额都超过2万元，属于严重逾期。因为父母征信记录不良，最终也影响到该笔贷款的申请不能通过审核。
参考资料来源 人民网-南京一市民多次信用卡逾期还款
申请房贷被拒
参考资料来源 人民网-丈夫信用卡逾期不还
妻子申请房贷被“拒”
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2016-11-23
不是近期逾期是可以申请的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。本回答被网友采纳
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。本回答被网友采纳
第2个回答 2018-04-10
信用卡逾期了几次，还能贷款买房吗具体如下：
1.
仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
2.
两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
3.
连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
4.
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。
5.
银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。
6.
若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
7.
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。
8.
如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。
9.
因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
10.
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
11.
信用卡（CreditCard）是一种非现金交易付款的方式，是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具，最早的信用卡出现于19世纪末。
12.
信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种，具有提供结算服务，方便购物消费，增强安全感；简化收款手续，节约社会劳动力；促进商品销售，刺激社会需求等特点。
13.
信用卡由银行或其它财务机构签发给那些资信状况良好的人士，用于在指定的商家购物和消费、或在指定银行机构存取现金的特制卡片，是一种特殊的信用凭证。
1.
仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
2.
两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
3.
连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
4.
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。
5.
银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。
6.
若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
7.
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。
8.
如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。
9.
因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
10.
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
11.
信用卡（CreditCard）是一种非现金交易付款的方式，是银行提供给用户的一种先消费后还款的小额信贷支付工具，最早的信用卡出现于19世纪末。
12.
信用卡分为贷记卡和准贷记卡两种，具有提供结算服务，方便购物消费，增强安全感；简化收款手续，节约社会劳动力；促进商品销售，刺激社会需求等特点。
13.
信用卡由银行或其它财务机构签发给那些资信状况良好的人士，用于在指定的商家购物和消费、或在指定银行机构存取现金的特制卡片，是一种特殊的信用凭证。
第3个回答 2024-01-05
根据您提供的信息，如果您的信用卡已经有逾期记录，贷款买房可能会受到一些限制。具体情况需要综合考虑以下几点：
首先，银行在审批房贷时会评估申请人的信用情况，其中信用卡的逾期记录会对信用评估造成负面影响。如果您的信用卡逾期次数较少且逾期金额不大，可能对房贷审批的影响较小。然而，如果逾期次数较多且逾期金额较大，银行可能会认为您的还款能力较差，从而降低对您的贷款信任度。
其次，银行在审批房贷时通常还会关注申请人的收入状况和债务负担程度。如果您的收入稳定且债务负担较低，即使信用卡有一定的逾期记录，银行仍有可能考虑您的房贷申请。但如果您的收入不稳定或债务负担较大，逾期记录可能会被视为贷款风险因素，从而导致银行更为审慎或拒绝贷款申请。
最后，除了逾期记录外，其他因素如稳定工作、首付比例以及房产评估价值等也会影响您的房贷申请。如果您在这些方面表现优秀，即使有信用卡逾期记录，仍有可能获得房贷。
综上所述，如果信用卡有逾期记录，房贷申请可能会受到一定限制。具体是否能贷款买房，还需考虑逾期次数、逾期金额、收入状况、债务负担、稳定工作、首付比例以及房产评估价值等多个方面的因素。建议您根据个人情况，与银行进行详细咨询和申请。
扩展资料：
中国的房贷政策受到宏观经济形势、市场需求以及监管政策等多个因素影响。具体政策可能会有所变化，建议您在申请房贷前与当地银行咨询最新的政策要求。此外，建议您合理规划自己的财务情况，保持良好的信用记录，做好还款，以提高未来贷款申请的成功率。
首先，银行在审批房贷时会评估申请人的信用情况，其中信用卡的逾期记录会对信用评估造成负面影响。如果您的信用卡逾期次数较少且逾期金额不大，可能对房贷审批的影响较小。然而，如果逾期次数较多且逾期金额较大，银行可能会认为您的还款能力较差，从而降低对您的贷款信任度。
其次，银行在审批房贷时通常还会关注申请人的收入状况和债务负担程度。如果您的收入稳定且债务负担较低，即使信用卡有一定的逾期记录，银行仍有可能考虑您的房贷申请。但如果您的收入不稳定或债务负担较大，逾期记录可能会被视为贷款风险因素，从而导致银行更为审慎或拒绝贷款申请。
最后，除了逾期记录外，其他因素如稳定工作、首付比例以及房产评估价值等也会影响您的房贷申请。如果您在这些方面表现优秀，即使有信用卡逾期记录，仍有可能获得房贷。
综上所述，如果信用卡有逾期记录，房贷申请可能会受到一定限制。具体是否能贷款买房，还需考虑逾期次数、逾期金额、收入状况、债务负担、稳定工作、首付比例以及房产评估价值等多个方面的因素。建议您根据个人情况，与银行进行详细咨询和申请。
扩展资料：
中国的房贷政策受到宏观经济形势、市场需求以及监管政策等多个因素影响。具体政策可能会有所变化，建议您在申请房贷前与当地银行咨询最新的政策要求。此外，建议您合理规划自己的财务情况，保持良好的信用记录，做好还款，以提高未来贷款申请的成功率。
第4个回答 2020-05-01
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