国土部关于容积率，有一个规定说是：厂房达到8米高的话，可以按两层计算容积率算，这是国土资源部那个文件

国土部关于容积率,有一个规定说是:厂房达到8米高的话,可以按两层计算容...
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算怎么理解啊...
一商场项目，占地面积1万平米，内建有一栋5层的商场，单层面积为5000平米，若层高均小于4.8米（或你说的8米,这是各地方政府规定的，一般在《城乡规划管理技术规定》中有规定）那么它的容积率为计算：5000平米*5=2.5万平米，2.5\/1=2.5即为容积率 假如它的首层建筑层高超出4.8米（或你说的8...

容积率计算公式建筑容积率怎么算
容积率的计算公式是：容积率=建筑总面积\/规划用地面积。计算建筑容积率，就是将项目的总建筑面积除以项目总用地面积得出的比值。解释：容积率是衡量一个小区建筑密度和绿化的一个重要指标。它是通过计算一个小区内所有建筑物的总体积与整个小区用地的面积之比来得到的。具体的计算步骤如下：1. 确定规划用地...

开发商开发的几个独立地块,可以合并计算容积率吗
一个地块一个容积率，几个独立地块的容积率是不能合并计算，每一个地块容积率是城市规划部门规定的。

容积率怎么算,有哪些计算规则
举一个简单的例子：某一个小区的建筑物建筑总面积是1000_，土地面积为500_，那么容积率就可以列式计算为：1000\/500=2，即容积率就是为2。这其中有几个概念需要大家清楚：项目总占地面积一般就是指项目所在位置的宗地面积，也就是说用地红线所规定的面积;而占地面积的概念又不同，主要是指建筑物所占有...

宗地容积率怎么的,有没有计算公式?
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值...

...实际施工中超过8米的太少了,是否可以按总长度计算搭接
关于钢筋搭接，定额规定每8米一个搭接 这个规定是指板和圈梁计算钢筋时的1个计算依据，现在规范已经改为9米，不是指梁

房地产销售基础知识!
套内面积全名套内建筑面积,由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积3个部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积,按以下规定计算:套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和,套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入...

什么是国有土地管理
外商投资开发经营土地,是指外商在取得国有土地使用权后,依照规划对土地进行综合性的开发建设,然后进行土地使用权转让、经营公用事业,或者建设工业厂房以及配套的生产、生活服务设施等地面建筑物,并对这些建筑物从事转让或者出租的经营活动。对外商投资开发经营土地管理的规定包括:(1)吸收外商投资开发经营成片土地的项目,...

建筑层高15米是一个什么建筑规范?
一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于5.0米,特殊情况下也不得大于7.8米。若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。若商业建筑标准层高大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2...