今年我国出台的《物权法》又有了明确规定,水表前管道漏水由物业负责,水表后管道漏水由住户自己承担。
按照相关规定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。
水表前的水管漏水谁负责
1. 法律分析:水表前的管道漏水责任归属物业,而水表后的管道漏水则由住户负责。因此,自来水公司不应对此负责,用户也不应承担漏水相关的费用。2. 法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理。如果对建设单位...
水表前管道漏水谁来负责
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反相关法律的规定,但用户不应当承担漏水的费用。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业...
家用水表前后水管漏水谁负责
法律分析:在水表前的管道漏水情况下,物业管理方应承担维修责任;而在水表后的管道漏水情况下,则应由住户自行负责。据此,自来水公司对于水表前的管道维修不违反物权法规定,用户不应被要求支付漏水费用。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应对相关管线和设施设...
自来水表前管道漏水谁的责任
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。如果是商品房,水表之后水管责任问题,主要以商品房的交付标准为主,如果交房时约定水表之后...
自来水管道水表前漏水责任归谁
法律分析:如果是水表前自来水管出现渗漏,那么应该由物业处理,如果是水表后自来水管出现渗漏,则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右,在该期间如果出现损坏,可以要求施工企业进行维修。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 开发商拒绝修复...
水表漏水找谁维修
1、找物业 水表漏水应该第一时间内找物业,如果居住的楼房是购买的小区,物业是负责公共设施的,水表就属于公共设施,牵扯到水管电路问题的,直接找物业即可。物业会派相应的师傅去进行维修,但是需要更换的零件或者维修费用是由业主所出,而不是由物业所出,物业只是为小区提供人手提供方便,能够更好的服务...
水表前和水表后属于谁
1. 法律分析:水表前的管道若发生漏水问题,物业应承担责任;而水表后的管道漏水,则应由住户自行解决。因此,自来水公司对于不承担漏水费用并无违反物权法的规定。2. 法律依据:《物业管理条例》第五十四条明确规定,专项维修资金属于业主所有,用于物业共用部位和设施设备的维修、更新及改造,不得挪作他用...
水表前漏水该由谁来负责
法律分析:水表前管道漏水,是应该物业负责的,可以让物业采取相应的措施进行补救处理。水表保养的时候不可以随意拆卸,更不可以添加润滑剂,我们在保养水表的时候,先将水的阀门全部都关闭,然后打开水龙头放掉雨水,使阀门到水表不再进水位置。可以用灯或者是高温进行加热一下,防止水表在冬天的时候出现冷冻...
水表以外漏水是谁的责任
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、...
民法典水表坏了谁负责
民法典水表坏了分情况定:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。如果水管漏水部分是在水表之后,也就是属于自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内。家里的水表出现漏水的情况应该由自己承担维修费用,但不能收取漏水所损失的费用。但是,如果是水表前管道漏水应当由物业负责...