总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？

如题所述

总价合同采用工程量清单方式招标的，实际工程量与招标不一样的能调整吗？
你好，你问的内容太多了，应该分开提问！这儿解释三个问题，仅供参考！
1 问题
一是实际与招标工程量清单中材料不一致。
二是招标工程量清单中漏项，而实际做了。
三是实际发生工程量超过招标工程量一点点，或是很多。该怎么外理？
2 实际与招标工程量清单中材料不一致
你说的实际应该分为两种情况：
一种是原来招标图纸（注意：说的是招标图纸）中已经注明了，只是甲方编制工程量清单的时候把主要材料搞错了，相当于清单错误，这种情况要分两种：如果是总价合同，那结算时候是不能调整的，因为在招标答疑过程中，已经给你机会提问，但你没有提问，走司法程序的，一般会败诉，另外一种是固定单价合同，这种情况和总价合同也差不多，但可以争取调整价格的可能性更大一些。
另一种情况是施工过程中发生的设计变更，这种情况一般来说是可以的调整的，但要注意价格风险。比如甲方约定，更换主材，如果变更材料与原材料的价差在10%以内，则单价不调整，那就不能调整了。
3 招标工程量清单中漏项，而实际做了
这种情况同样也分为两种：
这种案例很多，对于总价包干合同，这是明显不能调整的。
对于单价合同，一般情况下是可以调整的，因为，量的风险是属于发包人的，但也要看合同，比如招标文件或合同约定：投标人仔细研究招标图纸，并在招标答疑过程中提出，否则，招标图纸中的清单漏项部分不予计量。怎么样，这样，一下就把索赔漏项的路给堵得死死的。
4 实际发生工程量超过招标工程量一点点，或是很多。该怎么外理？
这种情况同样也分为两种：
这种案例很多，对于总价包干合同，这是明显不能调整的。除非合同有约定。对于单价合同，一般情况下是可以调整的，因为，量的风险是属于发包人的，但也要看合同，比如招标文件或合同约定：投标人仔细研究招标图纸，并在招标答疑过程中提出，否则，招标图纸中的清单工程少计部分不予计量。这是有过很多法院判例的。当然最主要的是要看合同约定
如果你对合同管理和造价不太了解的话，可能看不懂上边的这些，处理方式可变性很大，主要和合同约定和招标文件的规定有关系，这些都是很普遍的问题。可以仔细分析研究。
11.招标保证金用其他形式代替的可行性？
投标保证金的形式一般有：①银行保函或不可撤销的信用证;②保兑支票;③银行汇票：④现金支票;⑤现金;⑥招标文件中规定的其他形式。在招投标实践中，招标人可以在法律法规允许投标保证金形式之外，规定其他可接受的形式。如银行电汇或电子汇兑等。
目前，对于不同类别的招标项目，投标保证金的形式也不尽相同。 (1)工程建设项目 《工程建设项目施工招标投标办法》第37条、《工程建设项目货物招标投标办法》第27条均规定，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票，也可以是招标人认可的其他合法担保形式。
(2)机电产品国际招标项目 《机电产品采购国际竞争性招标文件》规定，投标保证金可采用：①银行保函或不可撤销信用证;②银行本票、即期汇票、保兑支票或现金;③招标文件规定的其他形式。
(3)政府采购项目 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定，投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳

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