公房折迁补偿如何分配
我有一套单位直管公租房，因系危房，故未参加房改。承租人是我父亲，父母亲去世后，三个子女(ABC)继承房屋的使用权。现C子女又去世了。请问如遇折迁，补偿金部份C子女的儿女能享受吗？谢谢！
公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。
公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。
公房拆迁应该如何补偿？
首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。
由此可见，公房拆迁也是有补偿的，但是很多人对于公房拆迁补偿的问题不是很明确。也因为这些问题产生过很多的纠纷，大家公房拆迁的时候，可以根据情况得到相应补偿。
拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。
现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
有以下情况之一的人，可以酌情多分：
（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；
（2）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
公房拆迁怎么补偿
现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父...
公房动迁承租人和同住人如何分配
公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房...
单位公房拆迁如何补偿?公产房动迁如何补偿
单位公房拆迁的补偿方式主要有以下几种形式：1.一次性补偿。这种方式最为常见，一般将货币补偿一次性支付给拆迁户。2.分期付款。如果货币补偿较高，政府可以采用分期支付方式，将补偿金额分成几个年度进行支付。3.租赁安置及租金补助。政府可以为拆迁户提供一定的租赁安置服务，将他们暂时安置在其他房屋内，...
公房拆迁是如何补偿
公房拆迁补偿方法如下：1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住...
公房拆了咋安置
公房拆迁是如何补偿公房拆迁补偿标准如下：1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿；2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分；3、给与公房承租人的补偿一般是，由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，...
公产房拆迁补偿费如何分配?公房拆迁补偿款如何分配
公产房拆迁补偿费的分配应该是根据不同的情况进行具体的规定，以下是一些可能的分配方式：1. 每个家庭根据房屋面积及家庭人口数分配补偿。这是比较常见的分配方式，可以根据不同的情况进行调整，以公平合理为原则。2. 根据居住年限分配补偿。这种方式可以考虑公平性和补偿的目的，即对长期居住的人给予更多的...
公房腾退补偿款怎么分配
(1)可以酌情多分配的：①承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。②承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。③对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(2)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的...
公房动迁补偿如何分配
公房动迁补偿分配的时候，如果是婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，...
单位福利房动迁怎样补偿
2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。福利房亦称优惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。福利房属于单位对员工的一种福利待遇，职工单位一般将公房以工资性...
公房拆迁是如何补偿
法律分析：1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。法律依据：《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋...
