现在房产证上写着母亲一个人的名字，如果改成儿子一个人的名字，是赠与还是买卖这2个哪个交的税少

房产证母亲名改成儿子名怎么改得花多少钱
房产证母亲名改成儿子分三种情况。1，母亲在世的情况下，父亲出具同意书，同意改成儿子名，这就属于赠与，要，登记费80元或550元，测绘费（区域不同费用就不同，我这里是1.30元\/平方）评估费（区域不同费用就不同，我这里是千分之五。为缴纳契税作依据），交易手续费6元\/平方；2，母亲父亲不在世...

房产证上有母亲的名字想去掉母亲的名字具体怎么操作
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋...

父母的房产证名字改成子女的,也就是过户给子女,子女要不要交税啊?_百...
1、子女继承过户不用交税。2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转...

房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的,要怎么办
1、赠与：双方拿身份证户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方...

父母怎么把房产证改成子女的名字?
分析如下：有两种途径一种是赠与，一种是买卖。房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。3、...

房产证上是母子的名字,怎么改成一个人?
在不是夫妻的情况下房产证两个人名字改成一个人，一般有两种方法。一种方法是通过转让过户或者赠与的形式进行变更，另一种方法是通过买卖的方式进行变更，把两个人的名字改成一个人的时候，需要改名双方都持相关有效证件，到所在地的房管局进行变更办理手续，在这之前双方要提前准备好本人省份证、户口簿...

房产证上是母亲和我的名字,现在母亲想把产权人变成我一个人
父母房产证有你的名字，很简单，如果没有约定份额，直接约定一下1％，把1％买来就就OK了。缴税又少，也不影响将来出售 赠与的话受限制比较多。不建议。

房产证两个人的名字可以改成一个人吗
法律分析：房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，遇到房产证上无标明各自所占的房产份额，按50%房产份额过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

房产证上只有母亲一个人的名字,母亲将房子卖给儿子需要办理那些手续...
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有...

房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么?
如果房产证在老人的名下，且老人活着，他的财产他自己做主，想给其中一个儿子，别人无权干涉，把房子给其中一个儿子有两种方式：1.赠予。首先要找有资质的评估公司对房子现在的市值进行评估，出具评估报告，并收取几百元或几千元的评估费。老人及受赠的这个儿子携身份证、房产证、评估报告等到当地的公证...