1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。
2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。
小区没有物业的解决方法
1、协调当地的居委会由其出面协调环卫部门，解决垃圾的问题。
2、协调当地的公安派出所等机关，由其想办法维护小区的治安，但是公安机关的警员是很有限，你们小区的居民可以出一部分费用由公安机关协助，找当地的保安公司负责小区的治安和车辆消防事宜。
3、你们可以聘请一个工程公司或找几个专业的人员负责你们小区的维修。但是，以上方法做起来比较麻烦，而且很多的物业职能没有实现，所以建议你们小区通过招标的方式聘请一家专业的物业公司。
2.无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3.没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。 （1）去找房子原先的产权单位，申请房屋维修基金。
（2）无法找到原产权单位的，可以通过找原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门联系维修事宜。
（3）如果原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门都推诿不管此事，可以通过占有或支配专有部分以外的共用部位、共用设施设备的所有产权人的集资费用来维修。
（4）如果集资不到位，集资过程缓慢，你如果不及时解决维修问题，就会影响你的生活的情况下（例如屋顶漏水，你伤不起也等不起），你只好自己掏钱维修了。
没有物业小区归谁管理
在没有物业公司的小区，通常由业主自行管理或委托给其他组织或个人进行管理。一、业主自行管理：在没有物业公司的情况下，业主通常会自行组织管理团队，负责小区的日常管理和维护工作。业主可以通过业主委员会或其他形式进行自我管理，并承担相应的责任和义务。二、委托给其他组织或个人进行管理：业主也可以将...
没有物业的小区谁负责
【法律分析】：没有物业的小区可以由业主委员会负责或者托管给社区管理部门。要是小区连业主委员会也没有的话，小区的业主是可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会的，业主委员会必须要有所在地政府工作人员进行参与，成立以后就可以像社会公开招标物业管理公司了。 【法律依据】：《中华人民共和...
没有物业的小区谁负责
如果是公共区域的物品损坏了的，而且还在保修期内的话，就可以要求开发建设单位负责维修。如果一直没有物业的话，就可以找有关部门来协助小区的公共场所管理。没有物业的小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要...
没有物业的小区谁负责
【法律分析】没有物业的小区有事应该找小区的业主委员会。 小区业委会的职责是： 1、管理委员会负责制定管委会章程； 2、负责考察、选择、招聘物业管理公司； 3、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同； 4、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准； 5、保管、监督和决定物业维修基金和...
没有物业的小区谁负责
没有物业的小区谁负责的具体说明如下：1、如果在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护。2、无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法...
没有物业的小区谁负责
一、没有物业的小区谁负责 1、若在国家规定的保修期限内，是有个开发商机进行维修，而超过保修期后，由业主个人负责;2、不管小区是否有物业，日常供应单位都需为业主直接提供服务，并收取相关费用;3、没有物业的小区，由产权人对公共设施设备进行维修。二、小区没有物业该怎么解决 1、小区若是没有物业...
小区没有物业归谁管理
3、没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理...
没有物业的小区谁负责
没有物业的小区谁负责 可以由业主委员会负责，也可以委托社区管理。如果没有业主委员会的话，小区业主代表可以找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地政府工作人员参加。成立业委会后，可以公开招标物业公司来管理。小区没有物业会怎样 1、 水管 坏了没人修，随时...
没有物业小区归谁管理
没有物业的小区由业主委员会负责管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的民间组织，如果小区没有业主委员会的，业主可以要求成立业主委员会。小区没有物业归谁管理 联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府...
小区没有物业,发生问题,应该找谁呢
【法律分析】一般都是该小区管辖下的街道办事处，街道办事处负责协调小区内的建设。【法律依据】《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务:(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议:(...
