北京市公房承租人死亡后,对共居人如何再确定新的承租人?
北京市一公房承租人死亡后两个半月,其子隐瞒后母将一家三人的户口迁入到公房承租人(他父)的户籍下,目的已公开,他就是要作为共居人将后母挤走;其子他处已有住房,后母与其父已结婚生活11年;该男纯粹属于无赖,法院裁定他不执行,还没日没夜地欺负其后母,如厨房\厕所\水电等共用设施都不给后母使用,夜间还以各种理由不让后母休息;当地政府有关部门多次调解都无济于事,请问这种情况该如何处置?
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公房承租人去世后的承租权继承问题?
根据该规定，可以认为与承租人共居两年以上的人可被确认为新的承租人，但是，在现实生活中，在办理公有住房承租人变更时，公房管理部门(房管所)通常要求原承租人的全部家庭成员到场协商一致，或者提供由全部人员签字同意的公证变更文件。该操作程序实际上是违背建设部的规定的。根据建设部的规定，只要与承租...
公房老人死了该由子女谁来继承
法律主观：1、公房因产权属于单位或国家，所以承租人去世后，其继承人无权继承。所以，你必须弄清该房屋的产权性质，是承租的公房，还是经过房改后变为私房； 2、按照北京市关于公房管理的规定， 公房承租人 去世的，与其共同居住两年以上的共居人可以申请变更承租人，但需要家庭成员的一致同意。如果你叔叔...
公租房变更承租人条件
1、原承租人死亡或者户口迁出公租房所在地；2、新的承租人必须符合公租房申请条件，即符合居住地政府或街道办事处（乡镇人民政府）的住房保障条件；3、新的承租人必须经过居住地政府或街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门审核，符合购买或承租保障性住房条件。公租房是由政府或公共机构，用低于市场价...
公房承租人变更条件
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。变更公房承租人 需提交哪些材料1、需要向公房管理部门提交更名申请书；2、申请人的户籍证明；3、申请人的居住证明；4、原承租人户籍迁出证明或者原承租人死亡证明等材料，如有其他共居人，还需提交其他共居人同意更名的书面意见。
如何申请直管公房承租人变更政府信息公开北京市
关于公房承租人的确定大致分三种情况：第一，原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二，承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。 第三，原来的承租人可能去世多年，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但是因为...
使用权房子继承原则
法律分析：承租人去世后，与原承租人共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。变更承租人一般要求共居人的户口在该公房内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得...
公房承租人诉居住人迁移房屋怎么处理
公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理是：公房屋原承租人死亡的，其生前具有本市常住户口的共同居住人有权继续履行租赁合同，未经共居人同意公房转让行为一般认定为无效。【法律依据】《民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条无权占有不动产或者...
直管公房拆迁什么政策
公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方...
公房承租人诉求居住人腾房纠纷怎么处理
公房承租人诉求居住人腾房纠纷的处理是上诉人并未侵犯被上诉人的合法权益的，被上诉人无证据证明上诉人对其权利构成侵权；被上诉人更名前上诉人即取得合法居住权，被上诉人更名在后，公有居住房屋原承租人死亡的，其生前的共同居住人在该处有本市常住户口；有权继续履行租赁合同。未经共居人同意的情况下...
房改房使用权如何主张
承租人去世后，与原承租人共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。变更承租人一般要求共居人的户口在该公房内。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已...
