中国银行个人房贷提前部分还款后月还款本息比例是否改变
在中国银行办理的 个人房屋抵押贷款
贷款金额为10W 年限为10年 月还款1100余元 利率5.94
现有5W现金 提前还5W 剩余部分打算在两年内还清
也有说 找银行更改贷款数额和年限 改为 6W 年限两年的说可以省钱
因为个人收入证明 等等原因 更改办理 6W两年限的贷款业务很麻烦 所以想咨询下
提前还5W剩余贷款2年内还清比贷6W两年还清 要多花多少钱
或者提供下 提前还款后 剩余部分的月还款本息比例是否(如何)改变 利息仍然按10W 本金计算么?
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不会改变，合同是不能轻易改变的。
与银行签定了按月归还的贷款合同以后双方必须都要遵守协议，只要不是一次提前把借款还完。
那么从次月起，银行还继续按以前的收款额度和月份继续收贷款，即本息并不改变，一直把你的贷款全部收完为止。
提前还了五万元只是多还了5万元的本金，胜下的本金还有。因此不改变收款方式和额度，只是可以提前还完贷款。
个人购房借款/担保合同（部分摘要）
第七条 提前还款
7.1 借款人提前偿还全部或部分贷款的，应向贷款人提交书面申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
7.2 借款人提前还款应满足下列条件：
A、借款人同意如在（□约定的贷款合同期间内；□贷款发放后的 月内）申请提前还款的，则按如下标准向贷款人一次性支付提前还款补偿金：提前还款补偿金＝提前还款金额×贷款执行月利率× 个月。
B、部分提前还款的，还款金额不少于：
C、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
D、
7.3 提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4 由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第 种方式确定贷款利率：
A、按原贷款利率计息；
B、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际贷款期限所对应的基准利率和第四条约定执行，但缩短期限前已计收的利息不予追溯调整。
中国银行个人房贷提前部分还款后月还款本息比例是否改变
如您在中行办理个人商业住房贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限（也可以选择贷款期限不变，调减还款金额）。因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境G...
中国银行提前还款利率会重新计算吗?
不会，提前还贷，贷款利率还是会根据贷款合同上规定的利率执行，不过贷款利息确实会有变化。如果借款人选择提前还全部贷款手续，那么需要至少在还款日到来之前，提前7天申请。有贷款银行审核相关材料无误之后，提前还清，不需要再计算利息。1、在一般情况下，在中国银行办理提前还款的利息是按照结算前时间进行...
中国银行提前还款的话我还的是本金还是利息,我是等额本息还贷法
第一，缩短年限，每月还款额基本不变。这种提前还款方式，比第二种更能节省利息，缺点是每月还款压力依旧。第二，减少每月还款额，年限不变。这种提前还款方式，可以减轻每月还款压力，缺点是没有第一种方式节省利息。可以根据自己的实际情况来选择一种提前还款方式。上面说的是部分提前还款，一次性提前还款...
提前部分还房贷怎么算
1、已经还了的贷款，不产生利息，每个月你还的利息，是还没还的那部分贷款产生的。2、提前还款后，自提前还款日起，以后的每个月都不用支付这部分提前还款额的利息了。3、提前还款，总是会减少利息。有人说，等额本息贷款，前几年利息都还完了，再提前还不划算。这种人大部分都是微信朋友圈得来的结...
住房贷款提前还款利息会变少吗
提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准中行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。因各贷款还款方式有所差异，若需要了解...
银行房贷提前还贷怎么算
中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
个人住房商业贷款提前部分还款后怎么算
可能你的是等额本息还贷吧。这个有的银行就不能缩短还款期限，银行会根据你提前还贷后的本金和当时的利率重新计算以后要支的利息总额，再加上还没还贷的本金除你后面的还款期数得出你每月的还款额。 因为你提前还贷了七成的本金，你后面就相当于少支付了7万本金的利息。
房贷提前还一部分利息怎么算?
你好：你所还款剩下的钱，加上一个月的贷款利息就是的了。谢谢 希望能对你有所帮助。当然了，一切的细节还是上银行咨询，他们回答最权威了。房贷提前还一部分怎么算 还款之日起一年以后，提前向银行申请，利息减少，但是好多都是提前还款额必须大于1万 提前还一部分房贷是还的本金还是利息 不论是还...
中国银行提前还贷本息是怎么计算的?
如您是办理的中行个人商业贷款，目前中行对您提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准中行已报备监管，并通过官网、营业...
提前还款房贷利息怎么算
房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了。如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金或称手续费。需要注意的是，大部分银行要求在申请提前还款前至少还款1年，但也有部分银行表示，可以随时申请提前还款。在国有银行中，中国银行和建设银行需要还款1年...
