可是以前的购房发票开具的是购房合同上的面积，现在重新按房产登记上的建筑面积开没有问题吗？
追答那是以前开的有问题。不知你拿购房发票有何用途，一般这个不涉及什么重要问题~总之请明确一点：这房子的权属不是以合同为准、也不是以发票为准，而是以房产登记为准~
追问办土地证时不时需要发票吗？发票要收回重新开具，所以想问到底按哪个面积开，建筑面积变了有影响吗？
追答可能地区有差异吧，北京商品房买卖只有房产证，不办土地证。按常理理解，建筑面积给你写得越大你越划算啊
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购房合同面积与房产证上面积不一致怎么办
购房合同面积与房产证面积不一致面积误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建...
房产证上的面积和签合同上的面积不一样
法律分析：购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理同没有约定或者约定不明确的，按照一般误差值在3%以内，按多退少补原则处理。误差值超过3%，超过的面积开发商赠与，不足的面积开发商要双倍补偿，购房者也可以选择退房。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第二十条 按...
购房合同面积跟房产证建筑面积不同
购房合同上的建筑面积和房产证上的建筑面积有可能出现不一致的情况，要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积，我国法律对此也有相关规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积...
房产证面积与实际购买面积不符怎么办?
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。5、如果实...
购房合同上的建筑面积和房产证上的面积可以不一样吗,合同上的面积可以修...
购买期房时，购房合同上约定的面积往往是和实际交付房屋时的实测面积是有差异的，但是购房合同中依据法律也往往会约定差异时的处理方式。购买已经办理过房屋登记的房屋时，因为房屋面积已经确定，那么购房合同应当和房产证登记的面积一致，如果不一致，可以要求更改合同的。
二手房买卖协议面积和房产证面积不符,买房约定补差价
一，以房产证上的面积为准 二，关于预售面积与实际面积的误差问题：面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式：面积误差比=（实测面积－预测面积）×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积...
我买房子的面积与进户时的面积不符,房产证下来时面积与哪个面
房子的面积以房产证上的面积为准，年限以土地使用证年限为准。如果购房合同的面积与房产证的面积有差异，找出购房合同看看 “第五条面积确认及面积差异处理。”如果在合同允许的差异范围内，则不作赔补；超出差异范围但是未达到退房范围，多退少补；达到可退房范围可以与开发商协商退房。例如：1、差异值...
产权证上面积与实际面积不符该怎么办
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房屋面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响啊!
合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积。两个面积如果相差幅度小于3%，遵从多退少补原则，即面积大了你要补钱，面积小了开发商要退钱。两个面积如果相差幅度大于3%，你可以选择...
房产证和实际测量面积不一时,以何为准?
当然是以测绘部门的实际测量数据为准了,这也是今后办理房产证的依据.如果交房后的面积小于原购房合同中约定的面积,原则上按照你与开发商之间订立的商品房买卖合同中的约定来处理,如果没有约定或是约定不明的,则按照最高人民法院相关司法解释中的规定原则来处理:最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
