本人经正规中介公司购买了一套二手房，银行贷款按揭的。通过办理流程已经拿到了房产证，现在还有需要注意

本人经正规中介公司购买了一套二手房,银行贷款按揭的。通过办理流程已经...
三证指的是房产证、土地证、契证。如果三证办齐了，前面的问题无需理它，卖家发生任何事情都不会牵涉你买的该房屋，如果三证没有办齐的，赶紧办齐，万一发生变故，产权证拿到手时，需要注意的事项，看一下产权证里面的内容，比如名字、地址、面积等是否正确。

我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
房子已经办理了过户手续了，房产证上已经是你的名字了，你也已经到银行去办理了抵押手续了，现在你这一方所要做的都已经按照合同全部完成了，这房子在法律上其实已经是你的房子了，不过因为银行没有放贷，原房东还没有拿到尾款，他们不让你去装修还是可以的，但却是不能反悔的，因为欠他们钱的是银行，...

我通过中介买了一套二手房,银行批下贷款后去房管局办了过户手续,
2、放贷时间由银行确定的，不是你、中介和房东三方可以规定的 3、如果你已经交纳了全部税费、办理了银行抵押手续，则说明该房屋已经登记在你的名下，房东是不能随意反悔的。你目前能做的就是催促银行尽快放贷 4、中介费是否已经完全交付给中介了？否则也可以要求中介催促银行 ...

通过中介买二手房我去银行贷款房主也来了,办完这一步下次办什么需要多久...
1、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。2、银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。3、正式签订贷款合同。4、等待银行去当地房管部门做房屋抵押...

前段时间通过中介买了一套二手房,贷款也办下来了,房产也过户了,所有...
您好，银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档。既然房产已经过户，一般不会是骗人的，如果贷款也是中介代办，可以向中介索要。望采纳，谢谢！

从中介卖了一套房子,买方需要贷款。审批通过,也已经过户。就等银行放款...
我之前从事过二手房买卖，知道这种情况；实际上，二手房买卖，卖方就存在这种风险，户也过了，房子已经成了买方的了，卖方只得到首付款，再等银行放款，如果他们没有办成贷款，受损失的可能就是你了。实际上，为了避免这种情况，才找第三方，即中介。他们办理贷款的时候你要随同前往，这样是否办成、银行...

买二手房!贷款已经下来了!银行也通知还款日期了!房本也拿到手了!中介还...
如果你是通过中介办的贷款的话，那么肯定中介会让你拿房本去做抵押的，但是如果你是自己做的话，是不用管中介的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务...

...二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那...
预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。所以无论是中介通知还是银行通知都无所谓，...

通过中介买的二手房,过户之后房产证由谁代领
二手房交完首付,过完户以后,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!因为尾款并未付清,如果把房产证给了你,怕你把房卖了或者拿去抵押!只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证!

二手房买卖,如何证明银行贷款已经通过审批?
两种方法 1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、...