怎样辞退物业？

我想问一下业主能辞退物业公司吗?
根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2\/3以上的业主且占总人数2\/3以上的业主同意才可以。【法律依据】根据《物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员...

业主可以辞退物业吗
【法律分析】业主是可以辞退物业的。1.需要业主大会超过占建筑物总面积2\/3以上的业主且占总人数2\/3以上的业主同意才可以。2.业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物...

如何辞退物业
一、如何辞退物业业主大会可辞退物业公司。《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定：(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(二)选举、更换业主委员会成员；(三)听取和通过业主委员会的工作报告；(四)选聘、解聘物业服务企业；(五)管理、使用和续筹专项维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附...

业主辞退物业公司的法律程序
辞退物业公司，需要履行以下程序：1、召开业主大会，召开方式可以通过集体讨论的形式，也可以通过书面形式、互联网形式召开；2、公示会议信息，决定召开业主大会的，召集人应当于会议召开前15日将会议议题及其具体内容梁迅、时间、地点、方式等公告于物业管理区域的显著位置。此外，还应当提前3个工作日，以书面...

业主辞退物业公司的法律程序
第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳...

如何辞退物业
一、如何辞退物业 业主大会可辞退物业公司。 《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定: (一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会成员; (三)听取和通过业主委员会的工作报告; (四)选聘、解聘物业服务企业; (五)管理、使用和续筹专项维修资金;...

开除物业公司的条件
法律分析：要辞退物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定，二是即使没有成立业主委员会，也要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。这两个条件必须同时具备，缺一不可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：...

小区业主怎么辞退物业
小区业主可以通过业主大会可辞退物业公司。业主委员会的义务如下：1、向业主大会报告工作；2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；4、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理...

小区业主怎么辞退物业
辞退物业公司的法定条件包括：（一）物业公司违反了相关法律或合同条款；（二）成立业主委员会，组织业主大会，就解聘物业进行表决，需得到专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，且表决结果超过半数业主同意。这两个条件必须同时满足。一旦满足，业主可搜集证据，...

如何才能换掉物业公司
业主换掉物业必须具备两个条件：1、物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；2、需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业，投标人...