你说的两本证是两个产权人还是把产权分开为两本?如果是两个产权人就是共有财产,房子的买卖都要两个产权人都同意才可以买卖的如果是把产权分开的话,可以逃2个点的契税和差额营业税,如果房子不买卖是没有这个问题的在省**这边有个湘府名邸,那里的房子都是144平米以上的,一套房子分两本产权证,每套的面积都没超过144平米,所以可以逃2个点的契税,没有比的区别,只是买卖的时候有点麻烦
望采纳，谢谢
房产证单证 和双证有什么区别?
1、维权上有区别 如果不法开发商违规建造房屋被举报查处，双证购房者可以正常维权，而单证购房者无法维权，因为无法证明此处土地归属，只能承认损失。2、转售房屋上有区别 只有单证的是不能进行二手房交易的，只有双证才可以。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用...
买房双证与单证区别是什么?
（1）买房双证与单证在拆迁补偿上有很大区别。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。所以，双证房拆迁补偿要比单证房高。（2）只持有单证的购房者在拆迁过程中可能得不到关于土地使...
房子双证是什么意思
双证指的是房屋所有权正和国有土地使用权证，而单证就只有房屋所有权证。土地证是对个人取得的“国有土地使用证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证...
我考取了全国房地产经纪人证书一本,能不能出租
考取了全国房地产经纪人证书一本能出租。证书出租注意事项：1、挂证不挂章: 一般而言由中介推荐人才的挂靠单位为“资质升级”、“资质换证”、“保资质”的企事业单位，持证人（尤其是全国注册证书）与用证单位达成协议注册成功后，注册证（职称证）由用证单位保管，个人可合理借用后返还(如考试、升级等...
购买正和溪岸房产契税怎么交?
1、如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件...
不动产和房产证哪个重要
二、不动产正和房产证的区别：不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富。例如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少等信息都会载明；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。而房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证的字样，并无其它内容；内页内容包括房屋权人、共...
买卖时房产证尚未办理,可以先公证并入住吗?
1.可以，房产证实集体办理的。如果没有办理房产证的话，需要双方达成协议，然后拿到公证处 去公证一下就可以入住了。2.内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是对该套房屋进行公证。3.未办理产权过户的，就存在产权纠纷的隐患。
俞国生的媒体访谈
地段是影响房产销售的重要因素。上世纪90年代初,我们就看中了上塘河边的这个地块。仁者乐山,智者乐水。有水的地方就有灵气。临水而居,是城市居民对理想住房的一种标准。有了好地块,还要有好设计。就像拥有了一块璞玉,而要把它变成精美的玉器,还要看工艺师的技术水平。我们的现代城一期“现代雅苑”是请香港建筑...
不是本人能拿着房产证原件能到房产局查询房产的详细信息吗 ?
可以查，但是你父亲要带着身份证和奶奶的身故证明以及你奶奶和爸爸的关系证明，比如老户口本，或者村里或者居委会派出所的证明，证明你父亲是奶奶的儿子，把情况解释清楚就可以查。最好找一个关系进去查，中国人讲究找关系。
地产权重股有万科a还有哪些
楼主，你好 地产股有很多，地产四大龙头是招、保、万、金（招商地产、万科、保利地产、金地集团）中国最大的地产股一直是万科。地产股是指上市公司中，以地产项目为公司主营业务的股票。地产股一直是中国股市的最热门群体之一。早在1990～1994年，地产股基本上都是深沪两市的龙头品种，像上海的“两桥一...
