置业指南：买房选择楼栋更重要

置业指南:买房选择楼栋更重要
1. 远离噪音，尤为重要。买房的时候万万要避开幼儿园、活动中心、小区广场、车库出入口这些楼栋位置，因为这些地方特别容易受到噪音污染，入住后可能连正常的休息都会被打扰到。2. 不要选一楼有商铺的楼栋。带商铺不用想就知道肯定比较吵闹，而且如果一楼的商铺都是些早餐店、快餐店的话，很可能会有浓烟...

置业指南:同个小区如何挑选楼栋?
一、同个小区怎么选楼栋？1、看楼栋与道路的距离 对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染...

置业指南::同一个小区如何选楼栋
第一、楼栋与道路的距离 对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。有的小区楼...

置业指南:电梯房如何选楼层?
对于选择高层的用户来说，情况就比较多了，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。4、空气污染指数 一般买房都会考虑扬灰层，电梯房也不例外。但是具体多少层属于扬灰层并没有明确的界定，这个层数不同地区由于条件的不同，具体...

置业指南:买房看这五大维度 教你选好房!
对百姓来说，住宅建筑单体就是指单个住宅楼栋。在中国目前的高层住宅楼栋，你就看哪个更符合长方体和立方体的框框，往往越像长方体或立方体，这栋建筑里的户型设计就越好。那些看起来东凸西陷带斜插的，不管是从观感还是风水上都不如方正无缺四平八稳来的更优。c) 楼栋布局 现在的小区的楼栋布局啊，...

看房实用指南:如何看小区
1、 看沙盘、选楼栋 沙盘是浓缩版的小区，通过沙盘看小区的整体布局和环境、小区内交通道路的分布状况、小区的建筑密度、楼间距大小、绿化率、容积低、楼栋的朝向以及意向楼栋周边的不利因素等，以选择合适的楼栋。选择楼栋，尽量避开垃圾站、变电站、化粪池和水泵房等，若小区未施行人车分流，则尽量避开...

不同的人买房咋选楼层?没有更好只有更合适
大部分亲友、置业顾问都会向购房者推荐这区间的楼层，说是高层的黄金楼层一点也不为过，这也是大多青中年购房者的选择。进出还算方便，哪怕遇到电梯停电、故障，忍一忍还是可以接受的。中间楼层缺点：如果楼盘临马路，各栋高层建筑容易形成回音墙，因此有时高层反而会更吵。楼层虽然已经较高，视野已经比较...

置业指南:买房小心这几个陷阱
整个楼盘内所有的规划都是提前定好的，然后宣传的时候也会将楼盘自身和后期规划一块儿告知购房者，作为吸引购房者的亮点所在。但是实际施工建设中，有些开发商可能会利益熏心，私自变更规划，比如缩小楼间距，增加楼栋，原先的景观用地，配套用地被占用，影响了生活的质量。面对这种缩水现象，还是要靠合同...

置业指南:售楼处的沙盘你真的都看懂了吗?
二、看小区整体规划 沙盘是小区的缩影，在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等，这些对以后的居住质量影响都很大。购房者应该仔细询问置业顾问沙盘中哪些建筑和设施已经存在？哪些只是规划？充分了解小区整体格局对楼号、楼层的选择至关重要。三、看楼间距 通常情况下，大部分售楼部的沙盘...

置业指南:什么才是真正的宜居社区呢?
宜居社区要看房屋的户型，在买房的时候，很多人首先考虑的就是户型。一般的好房型都讲究住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。建议大家在选户型时，不一定要苛求选最好的，而是要选最适合你的。4、社区的整体布局、建筑设计...