买了一套2手房，1月交房 入住2个月发现楼上漏水，楼上说是顶楼漏水，房子18年了。

前几个月买了套2手房，19年1月交房，5月就发现楼上在漏水， 楼上没有人居住，楼上来查看是顶楼漏水，导致他家漏水 漏到我家房屋一共5楼 我家4楼 这个应该怎么办啊？ 找了楼上 楼上一直说处理 但是都没有处理，又没有物业，只有一个门卫大爷，房子都18年了怎么办啊？ 房子还贷了40万的贷款。
第一张图是我家 第二张图是5楼家

这个责任明显是楼上的责任。楼顶漏水，不该你的事。所以你的损失，楼上必须赔偿。你可以走法院程序，请求赔偿，如果对方不赔偿你可以请求法院拍卖楼上的房子，强制执行给你赔钱。如果走到这一步，对方就很难看了。若以尽量不要走这一步。
尽量协商。尽快解决，因为漏水越漏损失越大。

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