离婚协议房子归孩子没过户能卖吗？

离婚后房子归孩子所有还没过户能不能卖
法律分析：离婚房子给孩子未过户不可以进行出售。在离婚协议中约定房屋赠与子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，具有一定的道德义务性质，赠与行为不能随意撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议房子归孩子但没过户能买卖吗
法律分析：不能买卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给...

离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
律师解答离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登...

离婚协议房产归子女但未过户
即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。法律依据：《中华人...

离婚协议房子归孩子但没过户能买卖吗
法律主观：离婚协议房子归孩子没过户原则上不能卖的。但买方不知情的，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能要求出售的一方予以赔偿。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
法律分析：房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 ...

离婚后协议房子归孩子需要过户吗
法律主观：离婚协议 房子归孩子没过户不能卖。房屋 房产证 是夫妻双方一方名下，在 离婚 后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 根据《 民法典 》第二百零九条：不动产...

离婚协议房子给孩子,房子可以卖吗
离婚协议房子给孩子，房子不可以卖。既然离婚协议已经把房子给了孩子，那么该房子就属于孩子的个人财产，一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。监护人应当最大的维护被监护人的...

离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于...

离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗?
如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。一、离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗? 不能。 1.房屋房产证是夫妻双方一方名下...