先交物业费后验房合理吗

收房必须先交物业费,这合法吗?
收房必须先交物业费，这合法吗？广东国锋律师事务所吕春律师解答：答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，负有在一定期限内向业主交付房屋的义务，但物业服务合同关系...

先交物业费再验房合理吗验房有问题从什么时候交物业费
一、先交物业费再验房合理吗1、先交物业费再去验房是非常不合理的，这是物业公司为了自己的利益一贯的伎俩，其实这是不合法的，规定的是先验房再交费，所以在这些方面业主要注意。2、法律规定：根据《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给...

先交物业费再验房合理吗验房有问题从什么时候交物业费
从理论上说，先交物业费再验房的做法并不合理。验房是为了确保购房者购买的房屋符合质量要求，并避免潜在的问题和纠纷。如果先交物业费再验房，就可能出现以下几个问题：首先，交了物业费后再发现房屋存在质量问题，将给购房者的维权带来困难。因为交了物业费后，购房者已经承认了房屋的质量，如果再出现问...

开发商先交钱后验房违法吗
开发商先交钱后验房违法。一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位，目前也没有法律明文规定不允许这样做,所以暂时对...

要求先交物业费再验房 这样的“规定流程”合法吗
其实这是不合法的，规定的是先验房再交费。所以在这些方面业主要注意。火眼金睛验房公司的首席验房师建议大家遇到这种问题的时候，即使是要先交费，也还有办法来处理，就是在各种收费单据写上未验房字样，证明是交费了，但是我没有验房的，可以更好保护自己权益，对这种情况就要见招拆招。

开发商和物业公司要求先交物业费后验房 合理吗
开发商和物业公司要求先交物业费后验房是不合理的。这两个件事没有必然联系，是两件独立事情，买房子需要交房验房，而交房后才会发生物业服务，产生物业费，所以验房与交物业费是两个独立事件。

合同有商定新房收房要先交物业费是否能够推翻
最后，房屋的验收是开发商与业主之间基于合同的法律关系。而交纳物业费则是业主与物业公司之间基于物业服务合同的法律关系。在这一过程中，物业公司可以协助进行验房工作，但并不影响物业费的交纳顺序。综上所述，新房收房是否先交物业费，主要取决于合同约定。在确保房屋质量达到入住标准的前提下，业主需履行...

交房时先交物业费在验房违反了物权法哪项规定
房屋的验收是开发商与业主的合同法律关系，交物业费是业主与物业公司的物业服务合同法律关系，物业公司协助开发商、业主验房，至于物业费先、后缴纳业主是必须要缴纳的。如果房屋有问题，开发商负责保修，除房屋不具备水电气和房屋结构质量问题业主可以拒绝验收外，业主必须收房和缴纳物业费。

验房必须先交物业费吗
验房没有必要先交物业费用。作为小区的业主，你有验房的权利，不是必须先交物业费用，等你正式入住之后，物业才可以收取物业费，一般是收取6个月的物业费用。在之前物业没有权利让你交纳物业费，之后才允许你验房。

交房时被要求先交物业管理费才能验房怎么办,且9月7号开始办理交付,但物 ...
至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。