有房产证和土地使用证拆迁如何赔偿

拆迁房有房产证和土地使用证如何赔偿
拥有房产证和土地使用证的拆迁房赔偿方式主要分为两部分。首先，按照房产证上记载的建筑面积进行赔偿。赔偿标准会结合被拆迁房屋的地理位置、使用功能以及面积大小等因素，以房地产市场评估价格为依据。这样能确保赔偿金与房屋的实际价值相对接近。在进行赔偿之前，房屋征收部门会进行一系列的调查登记工作，以确...

土地使用证到期拆迁会赔偿吗,赔偿标准是怎样的?
土地使用证到期拆迁会赔偿。土地使用证到期拆迁赔偿：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。土地使用权到期，土地上附属物的所有权还是属于当事人，并且要对拆迁导致的损失进...

我有土地使用证和房产证,拆迁时怎么赔偿
一般有如下几种方式：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓...

有土地使用证的拆迁怎么补偿?
划拨土地使用是国家无偿让你使用土地，一般军队、学校、政府等用地为划拨土地;转让土地：是国家收取你使用土地一定年限(比如住宅70年)收取的费用，划拨的土地、房子是不允许转让的。如果是划拨土地使用证的话，拆迁也是有补偿的,但是和出让的有区别,在拆迁中会有房屋土地评估的,其中土地的评估会有一个数。

拆迁土地使用证面积怎么补偿
超出部分如果是合法建筑，是可以补偿的，如果超出部分是非法建筑，不予补偿，只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证，那么需要对房屋是否为违法建筑作出认定，如果是违法建筑是没有补偿的。如果房屋是合法建筑，那么以实际测量的面积为基数去测量、评估。但是如果实际占地面积与土地使用证上的记载的面积...

有国有土地使用证赔偿的规定是什么?
一、有国有土地使用证赔偿的规定是什么? 有土地证的拆迁还是按照《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收 房屋所有权 人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收 与补偿...

有拆迁有房产证,和土地证赔钱是什么区别
1，土地使用证上的120平是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合...

有房产证的房子被拆了怎么赔偿有房产证和没有房产证的区别有房产证但是...
一、有房产证的房子被拆了怎么赔偿有房产证的房子被拆了怎么赔偿要看当地的拆迁政策，由于各地的经济发展水平不一，所以拆迁政策也不一致。被征收房屋具体补偿多少得看征收部门委托的评估机构作出的评估报告才能确定。补偿项目主要包括：1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。...

土地是划拨的,有国有土地使用证和房产证,拆迁如何补偿?土地是否也有...
土地是划拨的，在房产评估时会有一点影响。国家对国有土地上的房屋进行拆迁时，对土地是没有单独的补偿的。拆迁补偿办法是在评估价的基础上和拆迁人协商，一般会比评估价高，我们这执行的是不超过评估价的百分之10

拆迁是看房产证还是土地使用证
拆迁房子需要看房产证和土地使用证二者。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位...