我在不知情的情况下租了二手房东的房子,跪求懂法的朋友给予指点

我于06年10月份租了一套楼房,签了协议,半年房租已交!但是二房东用的是假名!因为当时过于马虎,没有看对方的有关证件!前两天,有个人来说是房东,经确认,才知道我租住的房子是二房东租给我的。现在真正的房子主人找来,二房东又找不见人影!租住的时候,二房东留下了彩电,洗衣机等家电!现在房子主人要求我去找二房东,要不就搬出去!二房东已经拖欠房费600多元!我是不是可以把二房东的家电搬走?还有我是不是该搬走,二房东拖欠的费用,我有责任偿还吗?我应该怎么解决这个问题!
现在我找不到二房东,退钱是很难说的,我是不是该搬出去,还是等找到二房东后解决问题!如果找不到他的话,我和房子主人是不是应该起诉他!
关键是现在房子主人比较急!如果问题解决不了,他想让我搬走,我一搬走,就更找不到二房东了!我交的半年房租也就没有地方要了!
我是不是该主张让房子主人起诉我和“二房东”

1、你与“二手房东”签订的合同未经房东同意,《合同法》第二百二十四条第二款规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”在这种情况下,你预交的半年房租“二手房东”应当归还给你。二房东拖欠房费600多元和你无关,你没有责任偿还。

参考资料:http://www.zgbxb.com/contract_gb.htm#i13

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
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我租了二房东的房子安全吗
2、尽量不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认出租人的房主身份,查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生...

二手房东的房子能不能租?
首先二房东的房子非常不建议租,租二房东的房子,首要是不知道大房东允不允许,而且房子不是二房东的,二房东也是转手,或者与你合租,你给钱给二房东,然后二房东在把钱给房主。一旦房主会收回房子,之后只补偿给二房东,而二房东不会给你补偿,而且你与二房东签的合同,如果大房东不知道的话,是不...

二手房东的房子能租吗?
我觉得二房东的房子,最好是不要租,但是如果没有其他更好房子的话,租的时候一定要注意,很多的事情不要上当受骗。所以我觉得租房子的时候还是跟一手的房东去租比较好,这样不管有什么事情都好商量好解决,我租房子一直是租一手房东的房子,虽然是通过中介,但是也是跟一手房东打交道。比如说我们今年租...

我租了二房东的房子,押金能要回来吗?
作为二房东不退还租客的押金是不合法的行为,可以采取以下措施进行处理:1. 和二房东协商解决:可以先尝试与二房东协商,说明自己的权益和法律规定,要求其退还押金。可以采用电话、短信、邮件等方式,留下证据,避免口头协议不受保障。2. 发送律师函:如果无法通过协商解决问题,可以委托律师发律师函,向...

二手房东租房子需要注意什么
1、一般小区设施配套比较齐全,入住之前一定要检查所有的电器和设施,如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了,到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你,还卷走你的钱跑了,那就是吃哑巴亏。2、租二房东房子时,他一定会让你出示身份证,那么也要让他出示身份证,以备不时之需。合同最好是...

我今天找中介租了间房子,后来见到房东才知道这间房子根本就没在中介那...
这种情况下,你有房东的电话,你要是不给中介费用还说的过去。可是你这种情况,你没看到房东的相关信息,是通过中介那得到的,应该给人家费用。但是吧,如果你现在有房东的联系方式了,不给他中介费,就属于所谓的“掏地沟”,虽然为中介所不齿,可是他也没办法拿你怎么样~唉 ...

若租的房子是二手房东,租后发现房子是法拍房,怎么办?
法律分析根据问题描述,在此种情况下,法院一般是继续拍卖房屋的。如果只是作为执行财产拍卖,适用买卖不破租赁法则即根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持,也就是说,拍卖过户给新房主之后,仍可以继续租赁房屋,租金交于新房主即可...

大家千万不要租二手房东的房子,最怎么美都不要租,有问题,不说大家也应...
二房东一般都是专业做二房东的,所以很多问题,特别是很多把房子分割后群租,这些群租房没有安全可言,所以千万别租借这种房子别贪便宜。。

租二手房东房,小区强行要求每户办小区卡,而只有一手房东合同可办,限三...
找大房东解决,住的人多物业管理的确有问题,房东不能只赚钱而或略社会责任,如果房东不理会,你可以退租,你不用赔偿房东损失。

房东跟我们签的合同又把房子租给了二房东,现在二房东要收回我们房子。可...
(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要你的合同是合法有效地,你就不用担心,如果房东没通知你,这个转让就对你没有影响。而房东这种出尔反尔的行为,违反了你们之间的合同约定,是违约行为,你有权向房东索赔 ...

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