房地产新手需要学哪些知识？

置业顾问

●掌握电话销售的要领大多数销售小白面对客户的电话内心紧张又激动，所以在接打客户电话时，一定要保持冷静，不要慌张，尽量做到随机应变。在接到客户电话时要尽量使用普通话，语速不要过快，态度上不要过于唯唯诺诺，语气坚定沉稳，可以留给客户一个好印象。●提炼楼房卖点如果你的朋友圈里有一位房产经纪人，那么他的微信步数可能常常占据榜首位置。作为一名房长经纪人，不仅要熟悉小区的情况，还要熟悉小区周边的情况。客户想知道的与不想知道的房长经纪人都要了解。将楼盘的信息整合出来，提炼楼房的卖点，比如楼盘硬件、建筑风格和区位价值等等。提炼楼房卖点不光是从已经的信息当中做整合，还要针对客户的需求进行分析。●寻找客户的渠道找客户是房产销售过程中最基础的工作也是最重要的工作。对于刚刚入行的小白来说，要广泛的寻找客户，虽然这个方法有些盲目，但对于积累经验和人脉尤为重要。广泛撒网，有利于帮助新手小白打开市场。慢慢你会总结出一套规律，从而基本上知道什么样的人会成为你的客户了。寻找客户的渠道有很多，关键是寻找适合自己的方法，精进自己的业务能力。

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