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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》有什么用
如题所述
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《住宅质量保证书》
和《
住宅使用说明书》
是开发商交房的条件之一,是开发商必须给购房者的。
《住宅质量保证书》是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本,应作为住宅转让合同的附件。
所以,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》具有以上用处。
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第1个回答 2020-06-10
什么是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》?
《住宅质量保证书》市房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文书,可以作为商品房买卖合同的补充约定。房地产开发商应当按照《住宅质量保证书》的承诺承担保修责任。商品房售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应当在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构,性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出注意事项。
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