房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字吗

如题所述

房产证是父亲的名字,可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。

产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

扩展资料

就目前来说,子女取得父母房产的途径主要有三种,包括继承、买卖和赠与。每一种方式所对应的成本各不相同,且条件也有区别。具体采用何种方式,则需要根据不同的情况来作出选择。

1、买卖是最常见的过户方式,无需太多繁琐的手续,操作便捷,安全省心。但是买卖过户,需缴纳较多的税费,造成额外的经济支出。

2、继承成本最低,但手续繁多。

3、赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人,都不能采用继承的方式,只能选择赠与或买卖过户。

参考资料:百度百科-房产过户

新华网-房子过户给子女 怎样才能更省钱?

百度百科-中华人民共和国不动产权证

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-15
可以,。
需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。
如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明和户口本,有父母代替签字办理,
办理前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证和土地证。追问

房产证上是父亲一个人的名,还需要母亲出面吗

追答

需要。
只要你爹是已婚身份,办理住房过户,更名,增加名字,抵押,等等。都需要房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,两人一起签字办理手续,才可以,

追问

要是房产公证的话还需要夫妻双方都到吗

追答

需要。只要处置住房产权,都需要夫妻一起签字办理。

本回答被提问者采纳
第2个回答  2014-11-21
可以的,父母同意不欠款的话,很简单去房管部门递交材料就好了、追问

你好,是全款的房子,房产证是父亲一个人的名,应该怎么申请加名

追答

增加房屋共有权人目前一般有三种方法:赠予,买卖,析产登记。房子虽然证上就你父亲一人,你母亲也要同意出面的,她是共有人。不知道你是哪个城市的,不好说太多。具体你去问问房管部门。

第3个回答  2014-11-21
可以,
第4个回答  2014-11-21
不能
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