房屋合同面积与房产证上面积不一致,物业费可以退吗?
可以。以青岛为例，根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第十四条规定，物业服务收费按《房地产权证》载明的房屋建筑面积计算。未办理《房地产权证》的，可暂按购房合同所载的建筑面积计算，《房地产权证》与购房合同所载明的房屋建筑面积有误差的，物业服务收费应当多退少补。改变设计用途用于经营的房...
物业登记面积大,房本面积小,之前多收的物业费怎么办
物业登记面积大，房本面积小，之前多收的物业费可以要求返还。1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准。2、期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费...
房产证面积和实际面积不符,物业费怎么收
法律分析：物业费只是按房产证面积收取，如果你的房产面积与实际的面积不符，等重新换证后到物业公司让他们变更基础收费面积数据就行啦。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和...
买的房子房本面积比合同面积小,我已经住了两年才给房本,请问以前交的...
肯定可以啊，拿你的房产证 去物业退费，找供热公司退费，或者也可以等再缴费时 多退少补也行。
购房面积与房产证误差1个平方该退物业费吗?
购房面积与房产证误差1个平方，物业费是安房产证面积收费，除非你和开发商进行沟通，把房产证面积安实际面积改过来，物业费安现实际收。
去年的物业费是按照购房合同交的,今年房产证下来了比合同少了2平米,我...
你所购的房产是多大面积。如果这样话不是两平方物业费问题。购买面积合同书与房产证有差两平方米？这是大头。物业费是可以的。
房产面积与购房面积不符物业费怎么办
首先需要明确的是，物业费用仅仅按照您所持有的房产证上标注的建筑面积来计算收取。若您发现实际居住面积与房产证上登记的面积存在差异，那么在完成相关的证件更换手续之后，请务必及时前往物业管理公司并向其提出变更基础收费面积数据的请求。
收房之后发现房屋面积变小?你该这么做...
购房之初由开发商代收的房屋契税、物业维修基金等，房产证发下来后可以向有关部门要求退回此前多交费用，具体程序可咨询相关部门。此外，业主在拿到房产证前所交的物业管理费也是按购房合同约定面积收取的，业主也可向物业公司要求退回之前多交的物业费。（以上回答发布于2017-06-28，当前相关购房政策请以...
物业费计费面积纠纷怎么办?
业主与物业在计费面积上出现纠纷，应该按照合同上的面积来决定，若是还有异议，可以让房屋测量部门来进行重新测量。通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与...
物业费按实际面积收取还是预测面积收取
合同上没有面积吗？房款你没有交吗？如果你是按合同上面积缴纳的房款，现在产权证面积少了，你首先应该要求退房款啊，至于物业费，你可以和物业协商，要求按房产证上标注面积收，并退还你以前多缴纳的物业费。因为对房产面积，房产证是唯一、合法的证明，除非房产证上标注面积错了。。
