我家房子是去年买的，房产证过户给我名下了，土地证没更名，是原房主的名字，现在土地证还丢了不知去向。
我现在想把房子卖掉，买家要土地证，怎么办？需要登报声明作废，之后再补办，那名字还是原房主的对吧？之后再更给我，我再更给下个买家，对吗？可以让原房主直接把土地证更到我的买家名下吗，？我很着急，谁能帮我的忙，我将和你交个朋友，15568327092周萌
登报需携带材料：现户主房产证原件（如在银行贷款，则携带房产证复印件和银行开具的抵押证明），现户主身份证原件以及物管或者单位开具的土地证遗失证明。
材料准备齐后，到相应的土地局部门登报。
公告期60天，到时间后，则携带房产证原件，身份证原件，这套房子从第一任户主到现任户主的买卖合同公证书(如有遗失，可到房管局开具档案摘抄表）即可。
房产证已经过户,土地证没有过户有没问题
房产证过户标志着房屋所有权的合法转移，而土地证过户则确认了该房屋所占土地的使用权转移。在未完成土地证过户的情况下，买方可能面临以下问题：首先，土地使用权的不确定性。土地证过户是确认土地使用权转移的重要依据。如果未完成过户，买方对土地的使用权可能存在法律风险，尤其是在土地使用权有争议的情...
买房子房产证过户了土地证没过户怎么处理
房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。相关法律规定 《不动产登记暂行条例》
二手房房产证已过户,但土地证仍在原房主那,要紧吗?
你好，房产证已过户，土地证没有过户的话是有风险的，现在房产证和土地证两证合一，变成不动产权证书了，如果只是房产证过户，而土地证没有过户，将来你在交易房子的话就很麻烦，办不了过户。
只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...
...了,但是土地证没有过户,现在去土地局办土地证土地局说,是要拆迁房...
3.等新的房产证拿下了，凭新房产证，继承人身份证，土地证，继承公证书去国土局办理土地证继承手续，其实中的费用也不多。以上三点是卖方继承人在和你过户之前应该要做的。等到有继承人的房产证和土地证之后你们再去房管和国土办理房屋和土地的过户，不过之间的条件你们要说好，因为不排除继承人会有别...
房产证过户了土地证没过户怎么办理
只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
房产证过户了土地证没过户怎么办理
去所属地区的土地局进行办理。根据找法网显示房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持...
...还是原来户主的,人已经搬走了,联系不上了,土地证怎么改过来_百度知 ...
带原土地证和新房产证契税证以及本人身份证,到国土资源局办理土地使用权过户手续.如果土地是划拨的,要缴纳地价1%的土地出让金.如果土地是转让的免交,只有手续费和证件工本费少许.
...过户了,国土证还没过户,还是原业主的名字,现在想把国土证办好_百度...
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或...
