2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你父亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。
如果你想一人继承房屋产权的话，你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹都要放弃该房屋产权的继承权，在父亲房屋产权继承权弃权书上签字。
3、你的母亲在公证处将该房屋产权应该属于你母亲的另一半房屋产权赠与给你所有，办理房屋产权赠与合同公证，由公证处出具《房屋产权赠与合同公证书》
4、你执《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》和你母亲一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承和赠与过户，将该房屋产权过户到你的名下即可。
5、过户费用；
（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费
父亲去世,母亲健在,兄弟四人,我是老小,有一房产,户名父亲,母亲同意,房产...
1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产...
父亲去世,房子是父亲的,母亲健在,下有兄弟四人,请问房子怎样分配。_百 ...
如果房子是您父亲生前的个人财产，您父亲去世前订立了遗嘱的话，可以根据遗嘱继承。没有订立遗嘱的话，该房产发生法定继承，由其配偶、子女、父母继承，如果继承人之间没有特殊约定，可以平均分割。如果房子是您父母的夫妻共同财产，首先您母亲对房产有一半的份额，您父亲去世后，才对您父亲的那一半房产份额...
房产证是父亲的名字,可以过户给子女吗?
父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
父亲去世母亲健在房子如何过户?
父亲去世母亲健在那得看房子是在谁的名下。如果在父亲的名下想过到母亲那里。直接到房管站就可以了。如果在父亲的名下想过到你的身上，需经过母亲同意。到公证处办一个公证。或和母亲一起到房管站直接就可以办到你的名下。
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户?
如果父亲去世了，房产证上是父亲的名字，但是母亲还健在的话，那么，只要你们侄女去签字，房子就会过户，给母亲的没有手续费
我父母有一共同房产,父亲过世母亲还健在,我们姐弟四人与母亲的房产继...
共同房产，父母各占1\/2，其中父亲的1\/2作为遗产，由5个人继承，则母亲有1\/2+1\/2\/5=6\/10，其余个人1\/10。根据具体情况可以适当变化。《继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活...
父亲去世,母亲健在,过户到儿子名下4个儿女都用签字吗?
父母健在，可以直接过户，现在父亲去世，需要按遗产继承办理，需要第一继承顺序的其他继承人放弃继承，才可办理，这其中包括爷爷奶奶（如果健在的话）、母亲以及其它兄弟姐妹，有些地方可能不是签字即可办理，可能还需要公证，具体的咨询下当地相关部门。
父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
所以说，你想把房产过户到其中一个儿子名下，没有最划算的方法，唯一的方法就是让母亲立遗嘱，但是，必须让母亲心甘心情愿立遗嘱，不能用威胁、逼迫、或者诱导的方法让母亲立遗嘱，还要必须让其他兄弟姐妹四人都知情，他们有权利向母亲询问事情的实情，如果母亲确实是是真心答应的，所立的遗嘱将会生效，如...
父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
如果没有兄弟姐妹，相对要简单些，如果有兄弟姐妹，父母的财产划到你的名下，要他们出具放弃继承的书面证据，并且要公证处公正。至于怎么过到你的名下，最划算的方式就是由你母亲卖给你，只交房产交易税就行，并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。
