2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。
3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.
农村自建房可以抵押贷款吗
1、正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有，所以农村房春腔衡产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，也就是小产权房，小产权房是不能扒做办理抵押贷款的。银行办理的抵押贷款尤其是关于房产类的，必须是...
农村自建房可以贷款吗条件是什么
农村自建房满足以下条件可以贷款：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；2、建房所占用土地用以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证；3、土地出让时间不超过2年；4、自建房已取得房屋产权证明。【法律...
农村自建房能贷款吗?
农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有...
农村自建房可以贷款吗
自建房能否贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。【法律依据】《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第4条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：...
自建房能贷款吗
1、农村自己建造的自建房，属于村集体的土地，即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此，也无法办理贷款。2、建设在城镇中的自建房，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证...
自建房可以贷款吗?
有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地。2、还得考虑我们的法律方面的事情，即使建成也只有村集体颁发的房产证，的有房产证才可以进行。没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。3、总的来说还有一种自建房，建设在城镇中，的有合法...
农村自己家盖房可以贷款吗
有房产证和土地证是可以的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用...
老家自建房可以贷款吗
老家自建房是否可以申请贷款，其实主要得看使用土地的性质：如果是农村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。如果老家在城镇，自建房使用土地是商业用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全...
农村自建房是否可以申请到房贷或抵押贷?
农村的自建房是否能申请到房贷或者抵押贷，主要取决于以下几个因素：房屋的性质：如果自建房是在集体土地上建设的，通常只有集体房产证而无土地证，这种情况下的房产往往不被国家所认可，因此难以办理抵押贷款1。但如果自建房建立在城镇，使用了住宅性质的土地，并且具备上市交易资格，拥有国家认可的房产证和...
自建房能贷款吗
要分情况讨论，村民自己建造的自建房，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为小产权房。还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样...
