农村自建房有土地特权证和房产证，去哪个银行能贷款？

然后我爸妈有结婚证，到房产证过的我爸的名字，我爸由于生意的事情，打官司进去了，用农村的自建房的土地特权证和房产证能贷款的话，我妈签字，行吗？另外要去那个银行？我问了一下，农业银行和农村信用社不行？有谁知道吗？

原则上来说，房产所有人只有你爸爸，但由于他个人因素不能贷款。你妈妈虽然是房产所有人配偶，可以作为共借人，但不能作为主贷人。一般银行如果涉及到需要用到房产作为申请条件的贷款，用你妈妈作为主贷人去签字基本行不通。
另外如果你妈妈是房产的共有人，可以让你父亲放弃他那一半的权益，做一个公正。然后你妈妈作为房子的唯一所有人时可以作为主贷人。
建议如果一定要用房产，也可以让你父亲把房产直接过户给你妈妈或者你。这样也能使用房产进行贷款申请。追问

主要是我爸在里面， 另外不知道那个银行可以做自建房贷款？

追答

一般用自建房贷款大多找农村商业银行或者当地集资的银行，如果问过不能贷款，只能通过更改房产所有人来办理。如果你父亲在里面，能见面的话也是可以办理过户手续的，就是麻烦一点。具体操作要了解下过户条件和过程中需要提供什么纸质或者视频材料。

追问

你微信多少？

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