本人租客，租房合同两年，现在租了半年，房东就急着赶我走，说要卖房子，房东需要赔付违约金和我们的损失
本人租客，租房合同两年，现在租了半年，房东就急着赶我走，说要卖房子，房东需要赔付违约金和我们的损失吗？租金是按季交的，合同中有一条条款是房东提前通知不付任何责任。好像是这样，还找了中介让我们找他租房子，催着我们快点搬出去，中介费，搬家费还能要房东出吗？
如果合同没到期，房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任：
1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约，应该赔偿约定的违约金。
2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利，有权解除租赁合同，这时甲方是不需要进行赔偿的。
望采纳，谢谢。
不是我签的，三个人合租的，其中一个人签的。
追答意思就是以那个人的名义租的房 让后你们各自付钱租的？
追问我们认识的
只是和我们其中一个人签
我们都住在里头不是二房东
额，貌似没有租房合同的贴吧啊
追答你们还是咨询一下专业的比较好 除了签合同的那个人 你跟另外一个根本就跟房东没有债务关系 更何况合同里也写着提前一个月通知不负任何责任 想维权的话最好还是咨询专业的 还要跟房东沟通一下
追问恩
追答房东不
追问啥？
追答房东没有人情味 挺你 吃一堑长一智
追问我想不管房东给不给，我还是该和房东说说，争取下。
追答嗯
追问恩，谢谢。真的是，房东之前说如果房子卖出去了还有两个月的时间走程序，让我们准备下，现在，房子还没卖出去叫我们快点搬走。
追答当务之急也要找一下新的住处
追问已经找到了，中介费也交了，房东押金退了，但是还有一个月房租要等我们搬走才推，这周末搬，中介费三人交了2000呢。
追答感觉不如在58上找 现在中介的房源都是在各种网站上找的 还不收中介费
追问额，房东催着我们去联系那个中介找房子的，各种催，不然我们就慢慢找了。上海这地方找房子难，而且骗子多。搞不好，损失的更多。
追答奥奥 那是应该的了
追问唉😔
房屋出租给别人签了两年的合同可是租了半年就不租了房东可以提出补偿吗...
1. 如果房东与租客签订了为期两年的房屋租赁合同，但租客仅租住了半年就决定不继续租住，房东有权要求租客支付违约金。2. 通常情况下，如果租客提前终止租赁合同，房东可以要求租客支付相当于一个月房租的违约金。3. 然而，在签订合同时，如果没有明确规定甲方（房东）和乙方（租客）违约应承担的责任和...
租的房子房东要卖怎么补偿
如果合同约定了租房期间房东不可以卖房，或者房东卖房前没有通知承租人，承租人可以要求房东支付违约金或者赔偿造成的损失，如果没有约定且房东已经通知承租人，则房东不需要赔偿。根据相关的法律规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。租房的注...
房屋出租给别人签了两年的合同可是租了半年就不租了房东可以提出补偿吗...
这个房东当然可以要求补偿的，如果签了两年的合同。一般是要租客赔偿一个月的房租的。但是签了合同的时候，一般不会指出甲方和乙方违约承担什么责任。这个如果在合同上有指明了甲方违约和乙方违约需要承担什么责任？赔偿多少钱，这个就比较好办了，一般房客租房的话，如果是正规的都会压房租在房东手里。房东...
刚租的房子房东要卖怎么赔偿
租赁期间房东把房子卖了应该支付租房方违约金。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房...
租房合同签一年,房东要卖房,需要付违约金么?
房东卖房子和解除租房合同是两回事，如果房东单方面违约的话是可以要求房东支付违约金的。买卖不破租赁。房东卖房,不影响你的租赁权的。除非房东主动解约,可要求赔偿。
房东合同期内,强行赶走已付房租的房客,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。 租赁合同到期后，承租方没有交还钥匙，也没有...
租房合同是一年的 只住了两个月 房东因为说我们不爱干净要赶我们走
这明显是违反合约的，现在你跟她协商是解决不了的，建议你们不要怕麻烦，不要怂，去你当地的仲裁机构申请仲裁解决或者民事诉讼解决。就算不知道哪里找机构，你可以先致电12345平台问问去，或者直接打110报警看看如何调解处理解决。法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合...
租房未满一年,房东微信告知要出售房子,需要我提前退租?
租房未满一年的时间，房东告知你要出售房子，让你提前退出，那么属于房东违约，你们签订合同，如果对违约有约定的话，房东应该给你支付违约金，如果他拒不支付的话，你可以去法院起诉。签订合同，是这样的情况。依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响...
我是租客,个人理由房子不租了,房东让我立刻走人房租也不退怎么办?_百...
如果你签有《房屋租赁合同》就按合同条款办，房主必须补偿你租金和退还押金。否则可以不搬，如果他硬来可以去当地法院起诉他。
房东要卖房子租客没到期怎么办
如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。(5)法律规定的其他情形。因此，在租客出现上述情形时，房东可以根据实际情况，选择提前解除房屋租赁合同，甚至要求租客赔偿损失。房东不可以强行解除租赁合同当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的...
