不可以办成一个房产证，根据《房屋登记办法》规定第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记”。
由此可以看出，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。
扩展资料：
登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
参考资料：百度百科-房屋登记办法
两个房产证不能合并成一个房产证。
实际上由两个单位拼合而成房子，即便在使用时为一整套，但也是不允许合并为一本证的。
在限购时期，这样的房子会占用两个甚至多个购房资格，不利于销售，对于购房者来说，即便在不限购的时期买下了这样的房子，在交易过程中，也需要为多套房子的税费买单。
扩展资料：
《房屋登记办法》对房产证的规定：
第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
参考资料来源：百度百科—《房屋登记办法》
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记”。由此可以看出，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。
房产证合并流程是怎样的
房产证是可以合并的，如果两个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双...
办房产证两证合一要多久 办理房产证合并需要多少时间
1、申请合一流程 办理房产证和不动产证是两个不同的流程，在将两种证书合并之前，必须要拥有自己所持房屋的不动产权证明，即有产权证或首次购房者可以携带购房合同、产权证明、身份证复印件、户口本复印件，到当地房产管理机构领取证明。完成不动产权证的准备之后，可以将所持有的不动产权证明和房产证带...
两人的房产证变为一人房产证如何办理
法律分析：须经共有人同意，带着房产证、身份证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是房产共有人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋...
两个房产证合并成一个房产证如何办理
不可以办成一个房产证，根据《房屋登记办法》规定第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分...
一套房子有两个房产证合并成一个房产证如何办理?
有二种方式：家庭成员所持有的，可以持户口本区不动产中心合并成一个房产证，必要时注明所占面积的比例；该方式不需要交易，没有契税，只有房产证工本费。非家庭成员持有的两个房产证，合并成一个房产证，需要有一个人以交易或赠予的方式放弃房产证；前者需要缴纳契税+房产证工本费；后者需要公证，公证...
两本房产证合并为一本
法律分析：不可以办成一个房产证，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一...
一套房两个房产证申请合并
法律分析：如果是大面积合成一本就要看当地具体规定，例如广州市增城区为解决“一房两证，两证合一”的问题，满足相关业主的合理诉求，对建成且已销售的房产，存在多个房产证但实际为一套使用的，业主可按附件的申请材料清单备齐相关材料向增城区不动产登记部门申请合并登记为一套房产。如果是一套误有两...
如何将一套房的两个房产证变更为一个房产
。。真的别浪费精力折腾。1、你可以去规划局申请修改规划方案，规划部门通过审核，认定你的房屋是一个单独整体。2、房产局依据规划局新修改的方案，做房产测绘。出新的房屋分户图，或者产证附图。3、不动产登记局申请办理同一权利人合并登记。难度不小，因为限购的原因，很多城市把控严格 祝你好运 ...
夫妻之间把房产证上两个人名字改成一个人的要怎么办
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。
请问如何把房产证两个人的名字改成一个人的?
（一）、无贷房子加减名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先...
