车库门口的地是小区内部的公共部位，小区公共部位包括道路、绿地（当然也包含车位前的空地）的权属，是属于整个小区的所有业主的。
当然，车库的车是有出入权的，这叫相领权。相领权，也称为相领关系，是指不动产的相领各方在行使所有权或其他物权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。而使用权，是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。
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车库国家是有规定收物业费的，需要交物管费。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。但就算合约中可能没有明确约定，但根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
车库物业管理费主要支出有以下几种：负责管理车库人员的工资福利；维护车库公共区域的材料、耗材等支出费用；车库水电费；办公用品；税费等等。此费用根据地域的不同也会有所不同，具体可询问小区的物业公司。
我家楼下那车库前面是直接画了一个大叉，就是禁止在车库门前停车，因此这是对你权利的侵害。
车库当仓库违法吗
车库当仓库是违法的。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。不同用途的房屋在开发时会采取不同的配套设施和安全措施，将原本作为车库使用的房屋用作仓库或住宅，私拉电线、堆放物品，一旦发生问题，其安全防护和消防防护设施必然无法匹配，从而导致安全事故，造成人员伤亡和财产损失...
车库出租当仓库可以吗
车库出租当仓库可以吗车库是不可以出租当仓库的，因为车库属于住宅的一部分，物权法上有明确规定，业主与物业公司不得将住宅改变成经营性用房，而将车库作为仓库出租，属于改变其用途，而仓库是经营性用房，因此是不合法的，同时车库作为仓库对小区的安全、环境卫生都会造成一定影响。哪些车位可以卖1、我们...
小区仓库门口有权不让停车吗
无权，停车不能侵害车库主人的通行权，把路挡住了肯定不行的。车库门前禁止停车本来是一个常识。一般来说车库门前均设有禁停标志或贴有标语，如没有，可以和物业联系协商设置此类标志。私家车库门前业主可以要求禁止停车。补充：上路禁止停车十大规定在规定不许停车的地方停车，或在允许停车的地方未按规定...
车库的使用
是违法。但是，物业无权也无法对你处罚处理。1、改变建筑物规划使用性质是违法行为，在《中华人民共和国城乡规划法》中有规定。http:\/\/news.xinhuanet.com\/newscenter\/2007-10\/28\/content_6966622_5.htm 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方...
小区车库改仓库能向消防举报吗
法律分析：在小区做仓库是严重的违法行为。业主也可以向当地派出所、消防局进行举报违法业主的违规行为纠正违法业主的行为。法律依据：《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、...
物业把地下停车位旁边的拐角空地隔断后出租当仓库可以吗?
一般来说，物业公司不能擅自将地下停车位旁边的空地隔断后出租作为仓库，因为这些空地通常属于公共部位，属于车库全体业主共有。物业公司只有管理权，没有所有权，因此不能随意将这些公共部位出租或改变用途。此外，如果地下停车位是计入业主的产权范围内的，那么物业公司更不能擅自将这部分空间出租作为仓库。...
小区车库能不能改为商用,要想在车库内卖东西物业有权管吗
别影响邻居生活,物业又同意的话一般就没问题了.比如那人要开个饭店,弄的油烟到处是,当然不用物业公司不愿意,楼上居民就不同意了,当然,车库不能拿来做饭店,只是举个例子.我们这边车库就很多往外租的,大部分都是当仓库用，跟物业打个招呼,都没问题,不影响周围百姓生活,没问题的.希望可以帮到你 ...
小区车库被私自改成仓库,能否胜诉
我国物权法规定，改变物业用途必须经过有利害关系的业主同意；我国消防法规定，小区业主不得违反消防法在住宅区域内设置仓库，因为仓库是消防重点单位，在小区做仓库是严重的违法行为。业主也可以向当地派出所、消防局进行举报违法业主的违规行为纠正违法业主的行为，也可以以有利害关系的邻里违法行为可能对自己的...
请教下私家车库门口的归属权问题!
车库门前的地方是属于全体居民所有的，所以他们不能停，你也不能停。法律分析根据相关法律规定，从产权上讲，只有车库是属于业主个人所有的。但业主是不动产所有人，依法享有相邻权。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当...
车库改仓库法律允许吗?
车库属于个人产权，经过物业允许后可以改成仓库。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括...
