邻居院墙占用了我家的地
老家是农村的。最近老家需要翻盖房子，老房子已经拆了。拆后发现邻居的院墙侵占了我家的地。而我家的新房子需要盖到这块地上。
找到邻居，邻居拒绝拆墙。
我们又去找村委会，村委会里有2个干部都是邻居的亲戚，明显偏向邻居。拖了一个多月，也不管。
我们又去找土地所，土地所跟村委会其实就是一条心，说我应该去找村委会，村委会再找土地所，我们没有权利直接找土地所。
在村委会和土地所都不管的情况下，我该怎么办？
出现此矛盾之前村委会已经同意了我们翻盖新房子，出现矛盾后，村委会要求我家即刻停止盖新房。
请问怎样申请翻盖手续，村委会不给批，我该怎么办？
下面几位说的都是直接起诉，可是起诉需要证据。我们没有证据证明邻居的墙超界了，这需要土地所或者村委会测量一下，并且开出证明，可是村委会和土地所根本就不来测量。
我家有土地证
如果你有土地使用证，你可以直接向人民法院起诉，要求你家邻居腾出多占的地方，不用找土地所或村委会解决。
土地证就是最好的证明。
根据《城乡规划法》第四十一条：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”
因此，如果你要翻建新房，你可以向当地乡镇人民政府或者城乡建设管理部门直接咨询，看你们省是怎么规定的。
土地证就是最好的证明。
根据《城乡规划法》第四十一条：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。”
因此，如果你要翻建新房，你可以向当地乡镇人民政府或者城乡建设管理部门直接咨询，看你们省是怎么规定的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-07-28
楼主的这个问题是中国农村中经常出现的一种现象。处理起来很棘手的。
上策：如果你家有之前的房产证或宅基地证明，那就直接要人民法院起诉，由法院强制拆之，基本上老房都没有这个证的，那看能否找村里德高望重的老人或老村长做一个人证。
中策：在你家没拆房子之前，他家的院墙已经就在了，现在你们要盖房子才提出来，按人之常理，是说不过去的，一辈子的邻居，不争也罢！
下策：趁对方不在强行拆之，之后让对方拿出证明这点基地是他家的，拿不出，大不了这点地大家都占不到。
望楼主三思而后行！
上策：如果你家有之前的房产证或宅基地证明，那就直接要人民法院起诉，由法院强制拆之，基本上老房都没有这个证的，那看能否找村里德高望重的老人或老村长做一个人证。
中策：在你家没拆房子之前，他家的院墙已经就在了，现在你们要盖房子才提出来，按人之常理，是说不过去的，一辈子的邻居，不争也罢！
下策：趁对方不在强行拆之，之后让对方拿出证明这点基地是他家的，拿不出，大不了这点地大家都占不到。
望楼主三思而后行！
第2个回答 2010-07-28
解决途径
1找出房屋 土地证以后和邻居协商解决，解决不了直接找到县级土地管理局反映要求解决。产生如下结果：
（1）对县级土管处理的决议不满意的向市级土管局申请复议一次，如市级维持县土管的决议则向县土管局所在地的法院起诉，要求县土管局重新作出决定
（2）对县级土管做出的决议满意，但邻居拒不执行。在诉讼期内又不起诉也不申请复议的。你可以拿着县土管做出的决定书到法院申请强制执行（由官府出面强制拆房解决）
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另外一点，你嫌上面手续麻烦你可以直接向法院诉讼告他侵犯你的相邻权，
1找出房屋 土地证以后和邻居协商解决，解决不了直接找到县级土地管理局反映要求解决。产生如下结果：
（1）对县级土管处理的决议不满意的向市级土管局申请复议一次，如市级维持县土管的决议则向县土管局所在地的法院起诉，要求县土管局重新作出决定
（2）对县级土管做出的决议满意，但邻居拒不执行。在诉讼期内又不起诉也不申请复议的。你可以拿着县土管做出的决定书到法院申请强制执行（由官府出面强制拆房解决）
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另外一点，你嫌上面手续麻烦你可以直接向法院诉讼告他侵犯你的相邻权，
第3个回答 2010-07-28
你可以拿着地契直接诉诸法律 ，你直接起诉他法院就会派人测绘了
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