我买房时间怎么和房产证上的时间不一样？

一手房是先按揭然后等资料齐全，齐全之后在建委做抵押，您想，它不可能一个全了就做一个，肯定是等一批一齐做，所以开发商一般给客户承诺的时限是300个工作日，您上述的时间是正常的。
您再卖房时，只能按照房本日期或者是契税票的填发日期，这两个哪个提前就按哪个算吧。

买房日期是按你签订购房合同算的
交房是指开发商交付到你手里使用日期
产权证是指该房屋你有收益以及处分权了
法律上认可的。
你要卖房，就看按房产证和完税证上面的日期。哪个时间早就用哪个的，根据您的情况，你可以用您契税上面的时间。