所以，两证名字不一致的情况并不影响拆迁后的房产证和土地证的办理。
房产证和土地证名字不一样要怎么处理
处理房产证和土地证名字不一致的问题，首先需要去相关部门办理变更手续。购房合同、房产证及土地证上所载的名字必须一致，尤其是贷款时，银行借款合同上的抵押人也需要一致，否则银行不予办理。在二手房交易中，这一问题较为常见，尤其在双方熟识的情况下，人们往往只关注房产证的产权归属，而忽视了土地证...
房产证和土地证上名字不同,拆迁时怎么办?
我国实行的是房地产一体化原则，即房随地走，地随房走。拆迁改造后分得的房子属于房产置换，办理手续时只需出示房产证即可，而之前的土地证将随着房屋的拆迁自动作废，随后可重新办理新房子的土地证。所以，两证名字不一致的情况并不影响拆迁后的房产证和土地证的办理。
房产证和土地证名字不一样,面临拆迁,怎么办
这种情况应该以房产证的名字为准。你带着房产证、契证到房产大厅再去办理土地证就可以了。
房产证和土地使用证不是一个人名拆迁了怎么办
有了土地证，就用不着房产证了，根据土地法的规定建筑物就是土地使用者的家庭的，没有土地使用权的家庭不要主张房子是自己的，否则会被认定是非法占地，别说补偿了，不罚款就是万幸了。拆迁时政府审查的是家庭是否符合土地的相关使用规定，认定是合法使用可以补偿 ...
有房产证,有土地证 但是房产证 和 土地证上名字不一致,房屋拆迁怎么...
有房产证，有土地证 但是房产证 和 土地证上名字不一致，房屋拆迁怎么赔偿?最好是货币补偿，按土地管理法48条规定，土地拆迁征收宅基地和地面附着物是可以分开赔偿，宅基地垵区位补偿价，被拆房屋按去除土地价值后估价补偿
土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
土地使用证和房产证名字不一样应该寻求有关的部门来解决，只是自己要重新按照有关的程序进行，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。 一、土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理 购房合同、购房、房产...
房产证和土地证不是一个名字
但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显，土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要...
拆迁中土地证和房产证名字不一样怎么办?
没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用...
我家的房子要拆迁了。但房产证和土地证户主名字不一样。土地证是我爷 ...
下面朋友回答是错误的 要看房产证过户的时候有没有提供家庭决议之类的公证文书，这个可以在房产局档案查询到。如果没有的话，你父亲兄弟有可能走法律途径申明房产证过户无效。那么就需要按照继承法规定来分配房屋拆迁赔偿 至于宅基地拆迁补偿，对宅基地应该是村民小组重新分配宅基地 ...
房产证和土地证名字不一致怎么办
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候，就可以了，所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...
