二手房屋交易测绘需要什么材料?

如题所述

已取得房屋产权证的需要提交:
1、屋产权证复印件、
2、个人身份证复印件、
3、测绘申请表;

未取得房屋产权证的:
1、需要提交房屋竣工图纸、
2、个人身份证复印件、
3、测绘申请表。

1、二手房交易,申请房屋面积测绘,可以去当地房产局业务受理大厅,找到房产测绘单位,凭购房合同、购房人身份证,办理房屋面积测绘手续,交纳费用。
2、如果仅是核对一下面积是否与原房屋产权证所载相符,也可以找民间测量公司,具备国家测绘乙级资质以上的进行测量。
3、购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己进行面积测绘委托时,缴纳测绘费用后,应与房产测绘单位就测绘事宜签订书面合同,合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。
4、据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)套内建筑面积之和,并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-10
如果购房者对房屋建筑面积存在异议,希望测绘部门重新进行测绘,可以到房地产交易中心测绘收件窗口办理申请。已取得房屋产权证的,需要提交房屋产权证复印件、个人身份证复印件、测绘申请表;未取得房屋产权证的,需要提交房屋竣工图纸、个人身份证复印件、测绘申请表。本回答被提问者采纳
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