宅基地没有房子能确权吗
法律分析:可以,对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。长期闲置的宅基地,不确定土地使用权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据:《...
有宅基证没盖房子能确权吗
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
空白的宅基地能确权吗?
按国家的规定,空白宅基地当然是不可以确权的,有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑,确保本次之前可以正常确权到你名下。1、首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了?2、其次搭建临时建筑,开展补救措施。二、不予确权的宅基地是否意味着要回收?按照一户一宅的原则,家有多处宅基地...
有宅基地不盖房怎么办
依法收回没有任何建筑物的空白宅基地属于农村宅基地闲置的情况,闲置超过两年以上的,之前的审批流程失去法律效力,不可以进行确权。国家鼓励盘活闲置宅基地,取得宅基地满二年未动工建房的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体依法收回宅基地使用权。未满二年的,宅基地使...
宅基地上没有盖房,可以进行不动产确权吗?
也可以按土地承包经营权进行不动产登记。在《不动产登记条例》中第五条(四)款和(六)款有明确规定。总之,按法律规定,宅基地使用权和土地承包经营权都是可以进行不动产登记确权的,没有盖房子的宅基地能不能进进行不动产登记,取决于登记申请人有没有登记资格和是否符合登记条件。
宅基地没有建筑物算不算宅基地
【法律分析】:宅基地没有建筑物算宅基地。根据客观条件认定,是宅基地就与是否盖房没有关系。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 土地确权后,对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包...
没盖房的宅基地不给确权怎么办
法律分析:对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体...
农村党支部统一审批宅基地,但没有盖上房,给确权登记吗?
你是在农村盖的房子统一审批的宅基地,但是没有盖上房的话是不能确权登记的,因为只有在茶几上盖了房屋之后才可以确权登记。
宅基地没盖房是确权如何办
公告阶段无异议的,将由市(县)人民政府土地登记部门加盖土地登记专用章,以官方确认确权结果。随后,填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡以及土地证书,这些文件是确权的最终证明。最后一步,颁发土地证书给农户,至此,农村宅基地确权流程完成。农户即获得合法的土地使用权,保护了自身权益,...
没有盖房子的宅基地能确权吗
农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。