房贷等额本息提前还款最佳时间
房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：1.如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。2.如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。之所以如此，是因为：1.等额本息还款法在还款前期利息占比会比较大，而随着借款人不断还款，利息占比将逐月递减，本金占比则会逐月...
房贷20年和30 年,哪个提前还款比较划算?
如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然...
等额本息想提前还款贷二十年合适还是三十年
若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款\/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款\/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
贷款20年好还是30年好
1、如果购房者在资金方面较充裕，想少付利息，那么选择20年房贷，同时选择等额本金还款方式会更划算。2、如果购房者现在收入不高，手里资金并不多，为减少每月的还贷压力，那么可以30年房贷，同时选择等额本息还款方式更划算。贷款20年和贷款30年的区别1.期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了...
为什么贷款30年比20年好
第二个方面是越长的贷款年限越适合提前还款。商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍(银行不同可能会有细微的差别)，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来...
“还贷20年”和“还贷30年”,选择哪一种方式更划算?
买房贷款，20年划算，还是30年划算？如果你说的划算，仅指利息的话，当然是20年划算；如果既要考虑划算，又要考虑经济承受力，那无疑30年就要更好些。01、房贷20年和30年对比分析 假设贷款利率都是5.39%，贷款金额是70万，两种贷款年限下，不同的利息情况：等额本息还款方式之下，30年期限和20年...
等额本息20年和等额本金三十年还款,可能会提前还款哪种合适,总共贷4
等额本息20年和等额本金三十年还款，可能会提前还款哪种合适，总共贷40万。20年本息合适。关键是年限短，还款方式次要。这样利息支出更少一些。
20年房贷和30年房贷相比,到底哪个更划算呢?
如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间，要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般，房贷金额又比较大，选二十年可能每月月供不低，客户还款压力会比较大，那还是选择三十年会比较好，期限长了，月还款额自然...
买房贷款时,“还贷20年”和“还贷30年”,哪种更划算?为什么?
单纯从利息角度看，等额本金方式贷二十年更划算。1.同样还款方式两种不同年限利息比较。以“100万，利率取值5.5%”为例：(1)等额本息：20年月供6878.87元，总付利息65.09万元；30年月供5677.89元，总付利息104.4万元。20年比30年节省39.31万元利息。(2)等额本金：20年月供8750元，总付利息55....
房贷20年和30年哪个划算 贷款30年提前还吃亏吗
选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。如果经济还比较合适的，可以选择20年，经济比较紧张的，可以选择30年。贷款30年提前还吃亏吗？1、用公积金贷款买房的 ...
