买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于收受定金一方原因导致不能签订购房合同的，应当双倍退还定金;因交付定金一方的原因不能签订购房合同的，不能要求返还定定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
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1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；
2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；
3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：
合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
买房定金可以退吗0
房子交了定金不想买了能退回来不
法律分析：通常情况下，购房者支付定金后决定不购买房屋，定金是不退还的。然而，如果是因为开发商的原因，如开发商无法履行合同义务，购房者可以要求退还定金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商在商品房买卖合同中收取定金作为交易担保，若因不可...
看了房子交了定金可以退回来吗
根据我国相关法律的规定，如果购房者已经交了定金但是又不想买房的，那么开发商可以不退换定金。但是如果开发商收了定金但不卖房，属于开发商违约，需要赔偿双倍的定金。如果是因为不可归责于当事人双方的事由，从而导致商品房买卖合同不能够正常签订的，购房者可以要求开发商退还定金。判断买房定金能否退买房...
买房交了定金不想买了怎么办
购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
买房交了定金怎样能退回来
律师解答：可以与出卖方协商。想退买房子服的定金可以与出卖方协商。买房的定金在以下五种情形下可以退：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不...
怎么退回购房定金
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在...
买房子定金能退回来吗
房屋定金通常是不可以退回的，因为定金并非是订金，从法律角度来说是两者有着很大的差别，因为定金其实就是购房者与出让方达成一致协议之后，所付的一笔保证金，如果不是卖方原因，而个人原因不想购买房屋时，那么定金是不退的。买房子定金可以退的情况有以下几种：①购买的房屋没有独立的产权属于小产权...
买房子定金能退回来吗
以下是一些可以退还买房定金的情况：1. 所购买的房屋没有独立的产权，属于小产权房。这类房屋是不允许进行交易的，因此在这种情况下，买方有权要求退还定金。2. 房屋存在明显的质量问题，经过相关部门的鉴定后，买方可以要求出卖方退还定金。3. 出卖方对房屋的某些情况进行了夸大描述，实际情况并未达到...
买房子交了2万定金可以退吗
一般来讲定金是具有担保作用的，交了定金对方有权不退。遇到这种情况首先跟销售说明情况，说明为什么不想买了的原因，实话实说最好，用不着编些理由谎话。做销售的都是久经沙场，说谎的一眼就能看出来。各个楼盘各个地方的态度不一样，有的楼盘会给你退，但是大多数都不会退定金。以后买房交定金之前...
房子交定金了还能退回来吗
一般来说，签订房屋买卖合同前，买方需要缴纳一定金额的定金。定金一般是作为购房意向的认可费用而存在，一旦买卖合同签订生效，定金会被算作首付款或者直接退还给买方。但如果买方在签订买卖合同之前放弃购买，那么卖方有可能要求扣留定金。具体情况则需要考虑买卖合同中是否有相关约定以及当地的法律法规。在我国...
买房退定金技巧有哪些
正常情况下，买房定金是不可以退的。已经付了房款定金，是否能够退款，要从购买人违约和开发商违约两方面来分析。如果是购买人违约，除非和开发商协商处理否则比较难退回；如果是开发商违约，购买人就有权要回定金。一、购买人违约 定金是买卖双方根据法律依据而约定的一种隐形合同，所以定金也和合同一样...
