1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
扩展资料
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
参考资料：百度百科-契税
按1.5%的税率征收契税。
《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
扩展资料：
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
参考资料来源：国家税务总局上海税务局-关于调整房地产交易环节契税
参考资料来源：百度百科-契税
本回答被网友采纳现行契税政策：
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
普能住宅交易政策如下：
首次购买90平米以下1%
非首次或90平以上或者容积率高于1.1的1.5%
140平以上3%本回答被提问者采纳
120平契税一般多少钱
对于120平的房子，契税的计算主要依据房屋的购买情况及总价。1.如果购买的是首套房，且面积在90平方米到144平方米之间，契税税率为1.5%。即契税应纳税额=房屋总价x1.5%。假设房屋总价为100万元，那么契税为15000元。2.如果购买的是二套房，或者非普通住宅，契税税率可能会有所不同，一些情况下可能为3...
【120平米房子契税】120平米房子契税是多少 房子契税的计算依据_百度知 ...
首次购房90平米以下的120平米房子，契税为总价的1%。首次购房90-144平米（套内120）的120平米房子，契税为总价的1.5%。144平米（套内120）以上的120平米房子或非普通住宅或二套房以上，契税为总价的3%。商业房或公司产权的120平米房子，契税同样为总价的3%。需要注意的是，不同地方的政策可能有所不同...
120平的房子要交多少钱契税?
首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率
120平过户费大概多少
1、契税：120平米乘以房款的1.5%；2、印花税：120平米乘以房款的0.05%；3、交易费：120平米乘以3元\/平方米；4、测绘费：120平米乘以1.36元\/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产过户费的组成部分：1、契税：根据房产的成交金额或者评估价值计算，不同地区的税率不同，通常在...
首套房二套房契税政策
90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
120平的房子要交多少钱契税?
120平的房子按总价*1.5%计征契税。根据现行契税政策：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3% 过户合同价格的1.5% 普能住宅交易政策如下： 首次购买...
首套房120平契税多少钱
契税计算方式：1、新房契税税额=计税依据×税率；2、二手房契税税额=税率×房地产评估价。契税缴纳范围缴纳范围：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。①以房屋权属作价投资、入股；②以房屋权属抵债；③以获奖方式承受房屋权属；④以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。怎么...
第一套房契税交多少
第一套房，第二套房的权利税缴纳份额不同。目前，90平方米以下的第一套房或第二套房按总房价的1％征收，90平方米以上的第一套房按总房价的1、5％征收，90平方米以上的第二套房按总房价的2％征收。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1、5％。《契税暂行条例》第五条【温馨...
120平的房子办房产证一共要几万?
120平房子办理房产证需要根据房屋的总价来计算，其中缴纳的费用的有：1、契税，按成交房价的2%计算。2、多层楼房维修基金按3%交纳。3、房屋所有权登记费为80元。4、交易手续费是3元\/平方米。5、测绘费是1.36元\/平方米。6、权证印花税5元。1、房产证也是不动产权证，是购买房产行为有效、合法的证明...
1套房子的契税是多少
第一套房，第二套房的权利税缴纳份额不同。目前，90平方米以下的第一套房或第二套房按总房价的1％征收，90平方米以上的第一套房按总房价的1、5％征收，90平方米以上的第二套房按总房价的2％征收。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1、5％。1、契税：90平方米以下首次...
