等额本息还款是指购房者在还款期内每个月偿还同等数额的贷款。等额本息还款和等额本金还款是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。
拓展资料
等额本息和等额本金的区别
等额本息和等额本金两种还款方式还是有一定的区别，其中等额本息每月的还款额是一样的，不会发生变化，而等额本金每月的还款额是逐步减少的，第一个月的月供金额是最高的。两种还款方式相比，相同的贷款金额和贷款期限，等额本息适合于目前收入较低的人员，每月的还款额比等额本金的要低，不会给用户造成太大的还款压力；等额本金适合于目前收入较高的人员，能够承受较高的月供，之后的每月的月供压力会减小。
等额本息还款有什么优缺点
1、优点： 等额本息还款最大的优点就是还款额度比较稳定，购房者采用等额本息还款方式的话，可以每月还相同的数额。这对于贷款人来说操作起来是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。
2、缺点： 如果购房者采用等额本息还款方式的话，所需要花费的利息是比较高的。由于利息不会随本金数额归还而减少，所以说大家需要还给银行的总的利息要高于等额本金还款法高。
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