典型的融资租赁是涉及三方关系的，内容包括了租赁和融资两个方面。
业务类型主要分为：直租和售后回租。
1、 直租
传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人。
2、 售后回租
售后回租中，出卖人和承租人为同一人。
符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；
(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
扩展资料：
租赁的识别
第四条：在合同开始日，企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，企业无需重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
第五条：为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，企业应当评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
第六条：已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐性指定。但是，即使合同已对资产进行指定，如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识别资产。
同时符合下列条件时，表明供应方拥有资产的实质性替换权：
（一）资产供应方拥有在整个使用期间替换资产的实际能力；
（二）资产供应方通过行使替换资产的权利将获得经济利益。
企业难以确定供应方是否拥有对该资产的实质性替换权的，应当视为供应方没有对该资产的实质性替换权。
如果资产的某部分产能或其他部分在物理上不可区分，则该部分不属于已识别资产，除非其实质上代表该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经济利益。
第七条：在评估是否有权获得因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益时，企业应当在约定的客户可使用资产的权利范围内考虑其所产生的经济利益。
第八条：存在下列情况之一的，可视为客户有权主导对已识别资产在整个使用期间内的使用
（一）客户有权在整个使用期间主导已识别资产的使用目的和使用方式。
（二）已识别资产的使用目的和使用方式在使用期开始前已预先确定，并且客户有权在整个使用期间自行或主导他人按照其确定的方式运营该资产，或者客户设计了已识别资产并在设计时已预先确定了该资产在整个使用期间的使用目的和使用方式。
参考资料来源：百度百科-企业会计准则第21号——租赁
参考资料来源：百度百科-融资租赁业务
融资租赁业务是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
融资租赁是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。
出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。
租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。
扩展资料：
符合下列条件之一的租赁为融资租赁:
(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;
(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);
(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
参考资料来源：百度百科——融资租赁业务
什么融资租赁业务
融资租赁业务是一种特殊的金融服务，指出租人根据承租人的请求，将特定的资产出租给承租人使用，承租人则支付一定的租金。这种租赁形式通常涉及长期的租赁期限，并且出租人会根据承租人的需求购买相应的资产。详细解释如下：1. 融资租赁业务的定义 融资租赁是金融和实体经济相结合的一种服务模式。在融资租赁...
融资租赁业务是什么
融资租赁业务是一种租赁形式，在这种形式下，租赁物品的出资方将其所有权及其相关风险与报酬转让给承租方一段时间。具体的解释如下：融资租赁业务的定义和运作方式 融资租赁是一种金融租赁的交易模式。在融资租赁交易中，出租人根据承租人的需求购买特定的资产，并在一段时间内将其出租给承租人使用。承租人...
什么融资租赁业务
融资租赁业务是指出租人根据承租人的请求，将特定的资产在一定时间内以出租的形式租给承租人使用，并向承租人收取租金的一种金融服务。融资租赁是一种金融服务形式，涉及资产的所有权和使用权的暂时分离。在融资租赁交易中，出租人将资产的使用权让渡给承租人，承租人获得资产的使用权并支付约定的租金。这...
"融资租赁业务"是什么?
简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。2、经营性租赁 在融资租赁的基础上计...
融资租赁属于什么业务
融资租赁，具体来说，是一种金融服务形式，出租人根据承租人的具体要求和选择，将特定的资产在约定的时间内出租给承租人使用。承租人则需支付相应的租金。这种业务模式主要服务于需要特定设备但无法承担大额初始投资的企业或个人。以下是关于融资租赁的详细解释：1. 融资租赁的基本含义：- 融资租赁涉及出租方...
什么是“融资租赁”?通俗点解释一下?
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。业务类型主要分为：直租和售后回租 1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人举例：你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，...
融资租赁业务是什么 融资租赁的特征
融资租赁是一种债权性融资活动，是指实质上转移了与资产所有权相关的全部风险与报酬的租赁。融资租赁主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上的合同所构成。出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立购买合同支付货款，与出租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租期...
征信显示融资租赁业务是什么意思
融资租赁是一种租赁形式，租赁方向银行或其他金融机构支付租金，同时银行或其他金融机构成为该资产的所有者，租赁期结束时，租赁方可能有权购买该资产，或者将其退回给所有者。征信报告中显示融资租赁业务往往意味着该人或组织正在进行租赁活动，并且需要向银行或其他金融机构支付租金。
什么是融资租赁业务
融资租赁业务指的是在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于...
什么是融资租赁
融资租赁的具体解释如下：1. 融资租赁的基本定义 融资租赁是指出租方与承租方签订租赁合同。在租赁期内，承租方获得资产的使用权，并负责按照合同约定的方式和时间支付租金。这种租赁方式不同于传统的简单租赁，其特点在于租赁期限较长，通常覆盖资产的使用寿命。2. 融资租赁的特点 融资租赁具有以下几个显著...
