婚前财产是个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产；
《婚姻法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
个人在婚前贷款买房,婚后仍由个人继续还款,算共同财产吗?
法律规定，婚前购房低的婚后共同还款及增值部分，是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的说明，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前一方贷款买房婚后算共同财产吗
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的...
婚前买房贷款婚后自己还款属于共同财产吗
如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫...
结婚之前自己付首付买房子,结婚之后自己还贷款,房子是个人财产吗?
您好，谢邀！房子在离婚的时候属于您的个人财产，但是婚后，由于您的工资等收入属于夫妻共同财产，虽然您用自己婚后的收入还贷款，但是在法律规定上，您是在用夫妻共同财产归还贷款，在离婚的时候，您需要支付对方婚后还贷的折价款和增值款。【法律依据】《婚姻家庭编司法解释一》__第七十八条 夫妻一方婚前...
婚前自己贷款买房,婚后自己一个人还贷款
法律分析：一般是不算的，但是有两种情况。第一：一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。第二：一方用自己的财产婚后还贷，那么财产仍然属于个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
婚前按揭买房婚后还贷,是婚前财产还是婚后的共同财产
一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。【法律依据】《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款；婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议...
女方婚前贷款买房子 婚后跟男方有关系吗
但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...
婚前买房贷款婚后自己还款属于共同财产吗
法律分析：有名字就肯定是共同财产了。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房...
男方婚前出首付购房,婚后双方还贷,房子产权算双方吗?
法律分析：1、自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。依照法律，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。至于婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资...
婚前贷款买房,婚后还贷算夫妻共同财产吗
一、婚前贷款买房，婚后还贷算夫妻共同财产吗1、婚前贷款买房，婚后还贷不属于夫妻共同财产，属于个人财产。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应...
