楼上下水道漏水,楼下墙壁渗水物业该管吗?

如题所述

一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题。
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第1个回答  2016-12-30
一、楼上下水道漏水,楼下墙壁渗水属于物业管理的范围内的工作,业主可以去武功山反映的。
二、依据《物业管理条例》
 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
  物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
  责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
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