我们中介帮房东的房子找到客户,后来客户和房东避开中介直接签合同!这样的行为我可以追究他们吗?

如题所述

您好,一般中介都会收看房费,看房过程中会让你签字确认类似“一经中介,不论你是否通过中介与房主签订合同,均需支付若干中介费的的书面承诺”,我估计你多半应该是签字了。这个问题对不对的不好讲,我是这么看的:
1、从法律上讲,一旦你签字确认了,你们之间就形成了合同关系,支付中介费属于你的合同义务,所以,中介找你要钱还是有法律依据的;
2、从行业特性上看,一般人可能对中介行业的此种作法比较反感,从内心深处难以接受或者是对中介非常反感。但中介行业收取中介费用是其行业存在的一般与必要条件,符合行业惯例,也就是一行有一行的谋生手段,所以收取中介费符合行业操作习惯;
3、从法律实务上讲,一般不会因为千把块钱起诉你,你就是不给,中介除了法外手段外,也只能在道德层面谴责你。
希望对你有帮助!
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第1个回答  2016-03-09
这需要看你们中介公司是否与房东之间签有协议,如果没有,房东不承认,只是口头上的约定,你们也是追究不了这个责任!
第2个回答  2016-03-09
一般都签订中介服务合同的,中介服务合同对当事各方都具有法律效力。根据合同的约定,买卖双方没有通过中介进行房屋的交易,是违约行为,各自要承担违约责任。本回答被提问者采纳
第3个回答  2016-03-09
不能追问

为什么?他们这样已经伤害我的利益了!客户也是我们中介帮他找的!

通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?
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...房东找到我们经过交涉达成合作,现跳过中介直接签租房合同,是否合理...
首先,从法律角度来看,中介通常会在看房过程中要求签约,确认一旦通过中介与房主签订合同,即需支付一定的中介费用。您已签署了相关承诺书,因此,中介向您索要费用在法律上是有依据的。其次,从行业特性出发,中介收取费用是其存在和运营的必要条件之一。这一做法符合行业惯例,是中介行业内部普遍接受的谋生...

绕过中介直接和房东签约,有没有触犯法律条规?
直接和房东签约不触犯法律条规,但委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。法律分析根据相关法律规定,没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合...

利用中介信息找到房源私自联系房主进行买房,这种跳单行为犯罪吗
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找中介看好房以后甩掉中介,两方直接交易这样做合理吗?
买房上当受骗的人并不在少数,其主要原因就是他们喜欢贪图便宜,最终陷入了对方的圈套。我们通过中介看好房之后,我们最好不要甩掉中介,直接和房东进行交易,一方面这样做是不道德的,毕竟房产中介忙了这么久,最终一无所获,容易引发双方的矛盾,其次没有房产中介从中把关,你很容易掉进对方的圈套。

跳过中介和房东签合同违法或违约吗?
一、如果与中介之间有居间合同(可以是口头的),应当遵守合同的约定,利用中介提供的信息,尔后又跳过中介直接与房东签订购房协议的,构成违约;如果是租赁协议,直接与二房东签订协议,可能违反法律强制性规定,协议可能是无效的。《合同法》第二百二十四条: 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...

找中介看房,看好以后甩掉中介,两方直接交易,这样做合理吗?
在第一大点已经非常明确,找中介看房,看房以后甩掉中介,和业主私下交易,其实是特别不合理的。作为购房者,应该学会为自己享受的服务买单,学会尊重人。尊重对方,就是尊重自己,先做人后做事,这一点很重要。不仅如此,购买二手房的程序特别的复杂,每一个环节都可能存在很多的合同纠纷和经济损失。甩掉...

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法律分析房屋中介公司首先通过与房东签订中介协议,承诺为房东提供促成其达成买卖房屋合同的机会,中介公司即为买卖房屋合同行为中的居间方。而如果买方通过居间方获取了房子基本信息、卖方的信息及联系方式,居间方便已经履行了居间方的合同义务,其媒介的职责已经达成或达成一部分。之后同一买卖双方之间达成了...

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