求问:房子住宅用途如何办理营业执照

房产证写的是成套住宅,土地证上写的是城镇住宅用途,划拨性质。

营业执照必须房子是商业用途才能办理,请问住宅如何改成商用?土地证也必须要买下或补交吗?(苏州吴江的)

还有营业执照可以在别的地方为注册地,然后再此房开店吗?

谢谢回答!

各地要求不一样建议咨询当地工商局


北京地区的住宅2012年以前找居委会出一份住改商证明让整栋楼有厉害关系的业主签字后走廊公示10日无人反对,无人投诉居委会就给你盖章了。12年初过后就禁止了  å®žåœ¨æ‰°æ°‘~


现在的住改商

需要房管局出证明,一般都是物业去批

有的写字楼名义上是住宅或者公寓,但实际无人当住宅居住,都是些公司不存在扰民的情况下

房管局出证明就能注册

追问

谢谢,那请问,我的房子是沿街独栋门面房,出租开服装店二十年了,不是小区没物业,左右邻居都是商业房,不可能扰民,这种情况能直接办理成商业用途吗

追答

村里的? 村里的找乡政府盖章也能注册

追问

江苏苏州吴江的一个镇上的,我想问能把房产证的住宅用途直接改商业用途吗

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-09-16
可以在外地注册,不过注册地要租一个办事处,

普通居民住宅可以办理营业执照吗
住宅可以用于办理营业执照,但必须满足特定的法律要求。1.《民法典》第二百七十九条规定,业主不得擅自将住宅改变为经营性用房。若业主确需将住宅用于商业目的,除遵守相关法律法规和管理规约外,还必须获得受影响业主的一致同意。2.《个体工商户登记管理办法》第二十二条规定,一旦个体工商户的登记申请被...

住房怎么办理营业执照
一、住宅房如何办营业执照1、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后,可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。2、提交资料。核名通过后,确认地址信息、高管信息、经营范围,在线提交预申请。在线预审通过之后,按照预约时间去工商局递交申请材料。...

住宅地址可以注册营业执照吗
住宅可以用于办理营业执照,但必须满足特定的法律要求。首先,《民法典》第二百七十九条规定,业主不得擅自将住宅转变为商业用途。若业主确实需要将住宅改变为经营性用房,除了必须遵守相关法律和法规,还应当得到有利害关系的业主的一致同意。其次,《个体工商户登记管理办法》第二十二条规定,一旦个体工商户...

民房可以办理营业执照吗?
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业...

房屋使用性质是住宅,可以办营业执照吗?
房屋使用性质是住宅,可以办营业执照,但需要符合条件。根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》,允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。经所在地居民委员会(或业主委员会)出具已征得有利害关系的业主同意将住宅改变为经营...

小区里的房子能办营业执照吗,个体户
1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。2、如果你那里已经禁止了“住改商”,那么就...

住宅能办营业执照吗?
住宅可以办理营业执照。详细解释如下:住宅办理营业执照的问题,主要取决于当地的政策和规定。在某些地区,为了鼓励创业或者满足特定行业的需求,允许在住宅内办理营业执照。但这也需要根据具体的行业类型和住宅条件来确定。对于某些特定的行业,比如小型零售、咨询服务、文化创意等,如果产生的噪音、污染少,且...

可以以家庭住址注册营业执照吗
可以。具体需要几个材料,需要准备:1 营业执照申请书,有表格,去工商局现场填写就可以。2 住宅改经营用房证明,也有,在工商局要,回到街道办或者社区盖章。3 房产证,身份证,照片。4 申请后流程很简单,五天就可以去领执照。

自己家的房子可以办营业执照吗
根据相关规定,个人私有住宅通常无法用于申请商业经营场所的营业执照。要达到此目的,注册个体营业执照所要求的通常是具有“商用”或商住功能的房产类型。然而,部分地区可能存在着适用的“住改商”(将居住用途的房屋改造为商用)政策,只要遵循相应程序,就有机会将此类住宅性质的物业用作商业经营之场所。在...

居民楼办营业执照需要什么手续?
办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会...

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