对于房主来说，若不能撤销网签，其房屋将无法出让，另行办理过户手续；对于买房人，因为目前银行按揭贷款需有网签的手续，所以，你若不能撤销网签将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。
撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
二手房网签合同的实际操作如下：
1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同（如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同）；
2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同；
撤销网签合同需要提交材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。
撤销网签需双方协商同意，同时办理撤销手续；如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。
二手房网签合同的实际操作如下：
1、网签合同是通过房地产经纪机构进行签约的，房地产经纪机构及买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同（如果没交缴纳过二手房过户的税收，可以通过房地产经纪机构办理撤销网签合同）；
2、网签合同是在房地产交易中心办理签约提交的，只要买卖双方到房产交易中心办理撤销网签合同；
撤销网签合同需要提交材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
同时注意，将已经签署的二手房买卖合同收回，销毁。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-09
我和老伴年老体弱，想将房子卖了住到老人院去。几个月前，我通过中介公司和一个买家签订了房子买卖合同，但过后买家却说不买我的房了，也不需要我退还定金。后来我委托另一家中介公司再次出售房子，第二家中介公司在网上一查，说我第一次买卖合同还在网上没有取消，因此无法进行第二次交易。我找到第一家中介公司，他们说因为买家还没有给他们中介费，所以就不取消。如果我想取消网签就要联系买家一起到中介公司才能取消。请问我有义务联系买家吗？
（广州市西华路 李倩） 李姨： 取消网上交易分为两种情况，第一种情况是还没有通过网上交易系统签订买卖合同，只是由中介公司在网上发布了房屋信息，这时如要撤销网上信息的，只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同，这时想要撤销网签合同的，买卖双方要达成一致意见，然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。建议你们先了解清楚你属于哪种情况，到底有没有签订网上的存量房买卖合同，如果已经签订了，想要撤销就麻烦些，需要各方当事人达成一致意见，达不成一致意见或联系不到买方的，应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式，提起仲裁或诉讼，然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。
（广东格林律师事务所律师 程星本回答被提问者采纳
（广州市西华路 李倩） 李姨： 取消网上交易分为两种情况，第一种情况是还没有通过网上交易系统签订买卖合同，只是由中介公司在网上发布了房屋信息，这时如要撤销网上信息的，只要通知中介公司要求他们撤下网上信息即可。第二种情况是已经通过网上交易系统签订了买卖合同，这时想要撤销网签合同的，买卖双方要达成一致意见，然后由中介公司在网上交易系统办理撤下该合同的手续。建议你们先了解清楚你属于哪种情况，到底有没有签订网上的存量房买卖合同，如果已经签订了，想要撤销就麻烦些，需要各方当事人达成一致意见，达不成一致意见或联系不到买方的，应尽快按买卖合同中约定的争议解决方式，提起仲裁或诉讼，然后凭仲裁或法院的裁决文书到中介机构或房管局办理撤销网上合同的相关手续。
（广东格林律师事务所律师 程星本回答被提问者采纳
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