搬家丢了东西,小区电梯视频监控调不出录像带,说监控是坏的,小区物业有...
监控损坏不是东西丢失的诱因，因此不承担丢失责任；监控损毁给东西查找造成一定的难度，公安部门可以下达治安改善通知书 可以参考你们业主在监控系统是否投入建设、维护费用 以此与物业交涉 如果钱花了，物业没办好监控的事情 可以提请考核物业的不作为。
物业赔偿项目有哪些
当小区内的公共设施或业主的物业设施因管理不善或意外情况造成损坏时，物业公司应承担相应的赔偿责任。这包括但不限于电梯故障、管道泄漏、消防设施损坏等。二、物业安全责任赔偿 物业公司应对小区的安全负责，若因管理疏忽导致业主的人身安全或财产安全受到威胁或损失，物业公司应予以赔偿。例如，若发生盗窃事...
小区监控更换是物业费还是维修基金
所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会，会直接向行业主管部门投诉其不作为，要求其整改。小区监控摄像头属于...
小区楼道没有摄像头物业有责任吗
小区被盗物业公司一般是不承担责任的，尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下，需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中，恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的，真正要向物业公司维权的话也特别的困难。法律分析物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是...
如果业主有东西掉电梯井,电梯维保人员是有偿的还是义务的
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2、根据《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理...
小区电梯突发坠落,向物业索赔精神损失费合理吗、
不合理。电梯是特种设备，我国特种设备监察条例规定，只有出现伤害事故由责任方承担赔偿责任，电梯沉底坠落由多种原因引起的，只要电梯有有效的电梯年检合格证，物业公司没有责任，况且电梯的这种情况下只要轿厢门没有打开乘客还是安全的，只是受了点惊吓。发生这种事情，物业公司应当敦促电梯保养公司认真检查，...
家里进贼监控有盲区 物业是否有责任
法律分析如果物业履行职责无过失，一般是没有责任的。还有小偷要是翻墙进来或者本身就是其他业主作案，物业是无法防范的，这些都是有可能的。其实问题很简单，谁造成的损失由谁负责，小偷偷东西可以跟小偷赔，找不到小偷找警察，物业可以协助提供一些帮助，比如询问，查监控等。物业服务公司是否有责任，主要...
业主在电梯口过道放鞋柜和电车有火灾隐患物业可以和业主签合同吗?
业主在电梯口放了个人的物品，在这种情况下，物业可以和业主签合同，如果出现损失由业主承担赔偿责任。物业。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，...
一般物业纠纷小区楼层设监控合理吗
物业在小区楼道边设立监控属于物业承担管理责任的表现，一般情况下该行为是合理的。如果业主一致不认同物业在小区楼道边设立监控的话，那么物业是没有权利进行安装监控的，因为装修监控的钱需要业主之间进行支付。 一、一般物业纠纷小区楼层设监控合理吗 电梯属于公共部位，公共部位是要有一定的安防技防措施的...
电梯配件损坏的赔偿责任
由于是你违规使用电梯造成的损失，应该由你赔偿，但是物业有告知的义务，需要在电梯里张贴电梯使用规范。如果物业没有张贴，物业也有一定的责任。但是，你也得进行部分赔偿。如果是因为电梯触板或光幕损坏，致使你遮挡没有起作用，这个应该由物业协调，跟电梯公司协商赔偿，因为是电梯的配件先损坏才造成你...
