40万房贷30年还清月供是多少？

与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮，一般按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年2月份LPR为4.75%，即为LPR4.75%+1.13%，月利率为5.88%/12，40万，30年（360个月）：
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2367.43
利息总额=2367.43*360-400000=452274.8
说明：^360为360次方

你好，这个是没有办法计算的，这个要根据您的贷款利息来算，因为公贷跟商贷的利息是不一样的

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年5月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

这个得由专业人员来算，根据细则来算出钱数。再说还要看你是商业贷款还是公积金贷款利率不一样。还有你还款方式不一样，每月的月供也不一样。因此需要本人去相应的银行咨询了解。