在选择小区方位置的问题上，我认为应该本着几个原则，第一就是应该有较好的生活环境，第二就是便利的附属设施，第三就是当你不需要这个房子的时候，能够更快的卖掉。
从以上三个观点来看，我们在选择房屋的时候，应该尽量的去选择一个小区中心的位置，为什么说小区的中心位置房子比较好呢？一般的小区都会在小区中心的位置建有更多的商业区和附属设施，比如说广场和商店等等。
从小区的规划来看，将这些公共资源放在小区的中心位置是最合理的，所以相比之下在小区中心位置买房子实际上是等于更加占有优质资源。在买房子的时候你也会发现，离商业圈比较近的房子离小区中心比较近的房子，往往价格也是比较高的。
在小区中心的位置居住也会更加的方便和安静，小区外边邻近大街的地方，车来车往的轰鸣声非常大，在夜间会有一定的噪音，对于那些睡觉喜欢安静的人来说，在小区的中心位置居住会更好。
由于中心位置也是一些比较大的商店集中坐落的位置，所以这里的房子不会轻易的贬值，当你有一天想卖掉这座房子也可以很快的出手。
在买房子的时候应该事先看一看垃圾站都在哪里，千万不要选择在变压器或者是垃圾站的附近购房，如果房屋是低层，恐怕只会给你带来很多的困扰，比如说在夏天的时候会有一些味道。周边的绿化设施和配套设施都应该考虑，比如停车场，停车位等等因素。
在选择房屋的时候，还应该将房屋的朝向通风以及采光的因素考虑到其中，因为这些都是直接影响到居住环境和生活质量的因素...
我们说买房子除了按自己的经济实力和购买需求选择小区外，还要根据个人喜好和家庭成员情况来选择楼层、户型以及面积等等。另外，还有一点也是我们比较关注的，就是整个小区里什么位置的楼是最好的，也就是开发商通常所说的“楼王”，这样的房子它所处的位置都有什么特点呢？下面就来给大家介绍一下。
我们在买房看房的过程中，选择某栋楼位置的时候，首先会考虑不要紧邻主马路或者小广场、车辆出入口等边缘位置。因为离马路近的楼往往会受过往车辆影响，噪音会很大，而且灰尘也相对比较大。而挨着小广场及车辆出入口处同样有噪音干扰的问题，尤其是夏天开窗的情况下更是会吵闹无比。所以我们说整个小区里靠中间位置的楼一定是比较优质的，也是价格偏贵的，因为一般来说它所处的位置相对会比较安静。
现在开发商设计的中大型楼盘都是多栋楼环绕，有的是多层与高层错落建造，有的则单纯以高层或多层为主，并且楼与楼之间间隔不是很大。对于这种楼盘我们在进行选择的时候，我建议要去找那种前后较少遮挡或是前后楼距较宽位置的楼，因为通常这样的楼视野比较开阔，相对来说采光和通风都会比较好，同时也要看整栋楼的朝向，尽量选择南北通透的。
我们知道，在一座大型小区里面，十几栋甚至几十栋楼的情况不在少数，但是封闭管理的小区出口都是有限的，除了一个正门之外，其它少数出口一般都是分布在几个方向，最好位置的楼一定是距离哪个出口位置都刚刚好，不远不近。如果距离太远，出行不方便，如果太近的话也会有噪音干扰的问题，通常这个位置的楼也差不多是在小区的中间地带，所以这个位置是比较优的。
另外，说到位置相对较好还需要有一些其它体现，比如距离停车场的位置，这针对于地上停车场来说，不能太远也不能太近，涉及到出行及噪音问题。距离垃圾场及变压器等有污染的设施处要远一些，这些对于身体健康都会有影响。还有涉及到生活便利的公共设施，比如小区周围的超市或是公交站点、银行等位置距离远近合适等等。
以上介绍了关于小区中位置相对较好的楼应具备的一些特点，当然，因其位置好，相应价格也会偏贵。对于想购房的小伙伴来说，按需求选择适合自己的才是最好的。
小区楼王一般在什么位置
1、楼王离小区门口最适宜离小门口太近的房子，每天车进车出的，特别是家里有小朋友的时候，是一件很危险的事情，所以，楼王的位置离小区门口的位置一定是刚刚好的，不会紧靠小区门口，但是也不会距离太远。2、楼王远离嘈杂的广场大部分人认为，房子靠近广场很热闹，很不错，可当你想要睡个安稳觉的时...
小区内最不好的楼房位置是哪里
1、一般来说，在一个小区内，属于正中央的楼房是最好的，是面对小区花园的绝佳位置，空气清晰，美化程度高，而且楼房与小区的距离也是最远的，噪音的影响明显减小。不过这栋楼房虽然好，但是房子的价格会比较高。2、如果说房子的价格是买房者比较关注的话题，那么只要是不靠近马路边的楼房，都是不错的...
楼王一般在小区什么位置
楼王一般是在小区门口比较近，周围环境好，不会临街的地方。楼王就是不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。1、离小区门口较近 离小区门口太近的房子，每天车进车出的，尤其是家里有小朋友的时候，其实是一件很危险的事情，所以楼王的位置离小区门口的位置一定是刚刚好的...
小区最聚财的位置,如何挑选风水好的房子
如果小区大门有三个以上，这种往往都是规模比较大的小区，大家在选购房屋的时候，可以考虑西南方位，因为这里可以做到吐故纳新，藏风纳水。刚开始住进去的时候，家里的财运可能不会发生太大的变化，但是随着时间的推移，家里的财运必然会变得越来越好。尤其是对于家中的男主人来说，他们能够在事业方面，展...
小区最聚财的位置在哪
小区最聚财的位置在哪?1、坐东北朝西南的户型，财位在正南方和正西方。比如你家大门是朝西南的，大门的方位刚好是在青龙位上，那么其实大门就刚刚好是财位的位置上。那么这样的房子，一定旺财，也容易聚财，工作上容易升职加薪。2、坐北朝南的户型，财位在东南方和西南方。我这里所说的朝向，一概以...
如何挑选小区中最好的楼栋和楼层,挑选的关键是什么
同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、商场，生活环境相对嘈杂些，有的位于小区中心位置，周围都是花园而且安静很多，购房人普遍会小区中心位置的楼栋，需求量大了，这些位置自然很抢手，价格自然就高一些。楼栋朝向 买房前一定要先确定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好。
有钱人都知道买房要买这一栋最好,看完这个长点心,可别买错了!_百度知...
1、最佳位置 整个楼盘中售价最高的楼栋，理论上必定是最佳位置，这一类楼房首先景观视野是最好的，阳台要么对着一线江景，要么正对小区中央的花园，通常处于整个楼盘的中央位置，而且距离适中，所以建议大家如果买房的话，买小区的中央楼房是最为合适。2、楼房朝向 小区里的每栋楼房虽然建房材质一样，但是...
小区哪栋楼是旺向?楼栋的周边环境需要看哪些方面?
如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。3、景观视野好坏。如果楼栋所处的位置比较好(没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观)，...
小区楼王位置怎么判断?购买小区楼王好不好?
景观楼王就是指的小区里位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为景观楼王，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用。购买小区楼王好不好？1、购买小区楼王的优势楼王所在的房子户型，与小区其他相比户型相比肯定是集各种优势、资源等于一身的，包括景观、户型、交通、地段等具有均好性优势...
小区内哪些房子好
小区内位置适中、采光良好、户型合理、装修精美、配套设施完善的房子比较好。详细解释如下：一、位置优势是选择好房子的重要标准之一。小区内的房子靠近绿化区域或者离休闲场所不远的位置更为优越，既保障了居住的舒适性，又能提供优美的生活环境。靠近入口或者交通方便的位置同样受欢迎，出行更为便捷。二、...
